Description
Dans un quartier résidentiel de Monvalle, à courte distance des rives du lac Majeur, nous proposons à la vente une villa indépendante sur trois niveaux, rénovée en 2024 et classée en catégorie énergétique A2.
La propriété est entourée d’un grand jardin plat d’environ 1 500 m² avec deux accès carrossables. Elle comprend une piscine hors-sol (4 x 8 m) et plusieurs espaces extérieurs habitables. La terrasse principale donne directement sur la piscine.
Au rez-de-chaussée principal se trouvent l’entrée, un salon lumineux avec de grandes baies vitrées coulissantes donnant directement sur la terrasse et le jardin, une belle cuisine ouverte entièrement équipée, deux grandes chambres et une salle de bains avec douche. Les fenêtres pleine hauteur dans toute la maison offrent une luminosité exceptionnelle aux pièces.
Les combles accueillent un espace polyvalent pouvant servir de bureau ou de zone de détente, composé d’un petit salon, d’une chambre, d’un bureau, d’une salle de bains avec baignoire et d’un dressing.
Au rez-de-jardin, plusieurs pièces de service sont présentes, telles qu’une buanderie, une cave, un local technique, une salle de loisirs, un débarras, ainsi qu’une préparation pour une salle de bains avec un accès indépendant depuis l’extérieur. Une zone extérieure est également reliée au jardin.
Complètent la propriété une magnifique grange sur deux niveaux en briques apparentes, pouvant être utilisée comme bureau, salle de loisirs ou entrepôt, et un autre local à usage de débarras à rénover, disposant uniquement de l’électricité. Possibilité de construire un garage.
Équipements techniques : volets et moustiquaires à chaque fenêtre, fenêtres en aluminium à double vitrage, panneaux solaires avec réservoir d’eau chaude, installation photovoltaïque (10–20 kW), chauffage et rafraîchissement par le sol, climatisation, fenêtres Velux électriques, système d’alarme, vidéosurveillance, portail électrique.
La villa est vendue partiellement meublée.
Localisation : La villa se trouve à seulement 2 km de la plage de Monvalle (Lido) et à 5 km d’Ispra. L’aéroport de Malpensa est situé à 38 km.
