Description
Située dans un immeuble d'époque de la fin des années 1950, face à la célèbre Villa Balestra et à proximité d'une importante ambassade, cette propriété exclusive de 400 m², principalement aménagée en rez-de-chaussée, allie élégance, confort et intimité. La résidence se distingue par sa grande cour pavée privée de 300 m², accessible par deux entrées indépendantes : l'une par l'élégant portail commun avec service de conciergerie 24h/24, l'autre par un accès direct à la rue, au parking piétonnier et au garage privé. L'intérieur, aux finitions haut de gamme, s'ouvre sur un majestueux hall d'entrée accessible par un double escalier, typique des résidences nobles. Le triple salon, la salle à manger attenante et le bureau, ornés d'une cheminée ancienne en pierre et de boiseries raffinées, créent une atmosphère raffinée et accueillante. Les fenêtres cintrées et les plafonds de 335 cm de hauteur contribuent à la luminosité et à l'espace des pièces. La cuisine dînatoire, avec ses buanderies, est conçue pour allier fonctionnalité et esthétique. L'espace nuit comprend quatre chambres doubles et trois salles de bains. L'accès à la suite parentale se fait par un dressing orné de boiseries en merisier, qui mène à la chambre de 30 m² et à la salle de bains double avec baignoire et douche. Le niveau inférieur, accessible par un escalier intérieur et une entrée indépendante, est entièrement plat et finement pavé, et est entouré d'une végétation luxuriante qui offre intimité et ombre. On y trouve un appartement supplémentaire de 90 m², pouvant servir de logement supplémentaire ou de studio, comprenant un séjour, une cuisine, une chambre et une salle de bains, récemment rénové dans un style moderne et jeune. Une cave pratique et fonctionnelle est également incluse dans la propriété. *Quartier de Parioli, Rome* Le quartier de Parioli est l'un des plus élégants et prestigieux de Rome, connu pour ses larges rues bordées d'arbres, ses villas historiques et ses immeubles majestueux. Situé au nord de la ville, le quartier s'est développé principalement dans les années 1920 et 1930, devenant rapidement un lieu de prédilection pour l'élite romaine et internationale. Outre ses nombreuses ambassades, le quartier Parioli est célèbre pour ses parcs, tels que la Villa Borghèse et la Villa Glori, qui offrent espaces verts et tranquillité dans l'un des quartiers les plus animés de la capitale. Le quartier bénéficie d'une riche vie culturelle, notamment grâce au théâtre Parioli et à la proximité de la Galerie nationale d'art moderne. Bien relié au centre historique de Rome, il offre un large éventail de services, de restaurants et de boutiques haut de gamme, ce qui en fait l'un des quartiers les plus prisés pour une résidence de prestige dans la capitale.
