Description
Groupe de 3 terrains a batir situes dans le parc industriel « SAPEC BAY » a Setubal.
Les superficies de chaque terrain sont respectivement de 25 000 m², 34 266 m² et 14 565 m².
Les terrains comportent actuellement quelques constructions (hangars, reservoirs et bureaux) en mauvais etat, qui peuvent etre renovees ou demolies.
Les biens immobiliers sont situes dans une zone industrielle, dans un lotissement, a proximite du port de Setubal . Ils sont desservis par des infrastructures.
Le reseau routier garantit une grande proximite avec les axes de circulation locaux, regionaux et nationaux,
et se trouve egalement a proximite de la voie ferree.
Compte tenu des caracteristiques et de l'implantation des industries, la zone est un point de passage pour les vehicules legers et lourds.
En termes de developpement urbain, il s'agit d'une zone industrielle stabilisee, avec des parcelles
de terrain inoccupees a proximite des biens immobiliers. Le site beneficie d'un bon acces routier, se trouvant
a environ 5 km de la EN10 et a 8 km de la A12.
La gare ferroviaire de Praias - Sado est situee a environ 3 km. Il existe egalement un embranchement ferroviaire qui
dessert le parc industriel, ainsi qu'un quai portuaire.
Le stationnement en surface se fait sans difficulte a l'entree des parcelles grace a des espaces
prevus a cet effet. Le site dispose egalement de zones de stationnement pour les poids lourds.
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Performance Energetique: Exempt
