Description
-- CLIQUEZ SUR LA VISITE VIRTUELLE POUR FAIRE UNE VRAIE VISITE VIRTUELLE ET DÉPLACER LIBREMENT À L'INTÉRIEUR DE LA PROPRIÉTÉ – Si vous recherchez une résidence spacieuse dans un immeuble élégant et majestueux dans un quartier recherché, à quelques pas de l'Arco della Pace, nous vous proposons à la vente un lumineux appartement de 191 m² au 26 Via Melzi D'Eril. L'appartement comprend un grand hall d'entrée avec placard, un séjour avec quatre points lumineux et accès au balcon, et séparé en un salon, un coin repas et un coin lecture, qui mène au couloir menant à la zone nuit et à la buanderie avec une deuxième entrée ; la buanderie comprend une grande cuisine dînatoire avec accès au balcon intérieur, une buanderie et une buanderie ; depuis le couloir susmentionné, la zone nuit est accessible par un couloir entièrement revêtu de boiseries et d'armoires sur mesure. La chambre principale d'environ 25 m² dispose de deux luminaires, dont un donnant sur l'extérieur, et d'une porte-fenêtre donnant sur le balcon. La deuxième chambre double dispose d'une salle de bains privative. Le plan régulier de la propriété offre la possibilité de réaménager l'intérieur, grâce à la présence de plusieurs colonnes utilitaires et de nombreux luminaires généreux. Les matériaux et finitions d'époque ont été conservés, permettant une rénovation sobre. Cet immeuble de la fin des années 1950 dispose d'un grand hall d'entrée avec service de conciergerie 24h/24, d'un double ascenseur principal et d'un monte-charge supplémentaire pour un accès direct au sous-sol et au garage. Charges de copropriété d'environ 8 500 €/an. Le quartier offre des services de toutes sortes, tels que des écoles, des supermarchés, des restaurants, des bars lounge, des banques et surtout le poumon vert du Parco Sempione, à seulement 50 mètres de l'entrée, encadré par l'Arco della Pace au nord-est, l'Arena Civica au nord-ouest, la Triennale au sud-est et le Castello Sforzesco au sud-ouest, quatre des sites d'intérêt les plus importants et représentatifs de la ville. Français Prix demandé 1 530 000 € Possibilité de garage séparé 70 000 € FICHE TECHNIQUE DE LA PROPRIÉTÉ Adresse via Melzi D'Eril 26 Type de bâtiment Civil Élégant Année de construction 1962 Nombre d'étages de l'immeuble 8 Étage où se trouve l'appartement quatrième Composition double entrée, triple séjour, cuisine dînatoire, deux chambres doubles, buanderie, deux salles de bains, une buanderie, deux balcons, cave Mètres carrés 191 Revenu cadastral 2 414,44 € Catégorie cadastrale / Classe A/2 Nombre de salles de bains trois Hauteur sous plafond 2,9 Porte d'entrée deux blindées Fenêtres extérieures double vitrage bois Balcons deux Double exposition (extérieure-intérieure) Sols marbre, parquet d'origine, céramique Climatisation oui Charges de copropriété 8 500 € / an Type de chauffage centralisé Conciergerie toute la journée du lundi au vendredi et le samedi matin Ape/Ipe CLASSE G - Ipe 271,80 kwh/mqa Ascenseur, deux ascenseurs et monte-charges. Cave, oui. Garage disponible. Prix demandé : 1 530 000 €.
