Description
À proximité immédiate du Boulevard Périphérique, à seulement 5 minutes des lignes 2 et 12 du métro et à 1,3 km des Gares du Nord et de l'Est, nous proposons à la vente un immeuble de bureaux offrant une opportunité unique d'investissement.
Immeuble indépendant en pleine propriété : R+6 avec 1 sous-sol
ERP & PMR, équipé de 2 ascenseurs
Actif entièrement loué, générant un loyer de 450 000 € TTC-CC/an soit une rentabilité de 6,4%
Possibilité de vente libre de toute occupation
Atout majeur : un prix exceptionnellement bas, bien en dessous du marché parisien, garantissant une rentabilité immédiate et un potentiel de valorisation élevé.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 7 000 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Aco Anne Claire OUDOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
