Description
Nous vous présentons ce fantastique Duplex T3+1 situé à Areias à Estoril, inséré au 1er et dernier étage d’un petit immeuble familial construit en 2006, sans ascenseur.
Au rez-de-chaussée, nous trouvons un grand et lumineux salon avec deux balcons, une cuisine entièrement équipée avec une buanderie dédiée, une salle de bain complète et trois chambres, dont une en suite, toutes avec un balcon et des armoires intégrées.
L’appartement a été mis en valeur par l’utilisation d’un grenier, le transformant en un espace indépendant et polyvalent, idéal comme chambre supplémentaire ou bureau. Cet étage dispose également d’une salle de bain avec douche, de plusieurs espaces de rangement et d’un accès direct à une terrasse privée, d’où vous pourrez profiter d’une belle vue sur Estoril et d’un aperçu de la mer.
La propriété dispose également d’un garage de 70m2 d’une capacité de 4 voitures, un atout rare dans la région.
Emplacement privilégié : Située dans un quartier résidentiel calme et familier, cette propriété bénéficie d’une excellente proximité avec tout ce dont vous avez besoin au quotidien :
• À seulement 5 minutes des plages d’Estoril et de Cascais
• Proche des écoles de référence, des supermarchés, des pharmacies et des commerces de proximité
• Accès rapide à l’A5 (Lisbonne – Cascais) et à la route marginale
• Proche de la gare d’Estoril et de plusieurs arrêts de bus
• À quelques minutes du Casino Estoril, du Jardin d’Estoril et du centre de Cascais
• En face du centre commercial Alapraia et Pingo Doce
• À 1 km de la gare de São João do Estoril
• À 1 km de la plage d’Azarujinha
• À 200 m du parc Quinta da Carreira
• Centre de santé de 800 m
Un appartement qui allie espace, confort, luminosité et un emplacement stratégique, parfait pour les familles à la recherche de qualité de vie au cœur d’Estoril.
• Salon - 25,95 m2
• Balcon arrière-chambre - 5.30m2
• Chambre côté balcon - 5,35m2
• Cuisine - 9,95 m2
• Buanderie - 6,20 m2
• WC - 3,95 m2
• Hall d’entrée - 7,80 m2
• Chambre Suite - 12.10m2
• WC Suite - 4.86m2
• Suite avec balcon - 2,70 m2
• Chambre à coucher - 11,75 m2
• Chambre à coucher - 10.60m2
• Balcon commun aux deux chambres - 7,92m2
• Garage box - 70.10m2
• Grenier (chambre, rangements et salle de bains)
•Terrasse
• Climatisation dans la chambre
• Chauffage central installé mais non opérationnel
