Description
**Montecatini Terme – Là où le temps s'arrête et où l'élégance s'épanouit** Il existe en Toscane un lieu où l'air est imprégné d'histoire, d'eaux thermales et de la Belle Époque. Montecatini Terme est plus qu'une simple ville : c'est une expérience, un voyage au cœur de la douceur de vivre, niché dans les collines du Valdinievole tel un joyau discret et intemporel. En flânant le long de ses allées arborées, au milieu de l'architecture Art nouveau et des jardins soignés, on perçoit une élégance d'un autre temps, une atmosphère accueillante et apaisante. Ce centre thermal historique, havre de paix pour les artistes, les nobles et les voyageurs de toutes les époques, témoigne d'un passé illustre qui perdure dans les détails, dans les regards détendus des touristes, dans les concerts sous les étoiles, dans les couchers de soleil qui dorent la façade du Tettuccio. Montecatini est le point de départ idéal pour découvrir la Toscane authentique : Florence, Lucques, Pise et la Versilia sont à proximité, mais c’est ici que l’on revient pour retrouver calme et sérénité. --- **Hôtel 4/5 étoiles – Opportunité d’investissement confidentielle au cœur de la Toscane** Dans le cadre raffiné et apaisant de Montecatini, nous proposons à la vente un prestigieux hôtel 4/5 étoiles de 80 chambres. L’établissement bénéficie d’une situation stratégique exceptionnelle : parfaitement desservi par les grands axes routiers menant à Florence, à la côte de la Versilia et aux destinations touristiques les plus prisées de la région. D’une superficie totale d’environ 3 000 m², il dispose d’un restaurant et est idéal pour les groupes, les événements et la clientèle internationale. **Opportunité à haut rendement :** * **Gestion locative** : **6 % de rendement annuel net** * **Gestion directe** : rendement annuel potentiel jusqu'à **20 %** **Confidentialité absolue** La négociation est **strictement confidentielle**, à la demande du propriétaire et des acquéreurs potentiels. Informations complémentaires, documents et photos seront communiqués **uniquement après réception d'une lettre d'intention** et signature d'un accord de confidentialité. Cette proposition représente une opportunité unique d'investir dans une propriété prestigieuse au cœur de la Toscane, alliant discrétion, rentabilité et valorisation du patrimoine.
