Description
MAXImmo vous propose ce magnifique villa à fort potentiel édifiée sur deux niveaux, offrant un F4 en rez-de-chaussée et un F5 à l'étage avec accès séparé.
Une jolie parcelle arborée et fleurie d'environ 1600 m² avec une belle piscine d'environ 11 m* 5 m et deux bungalows, un F2 et un F3 loués en chambres d'hôtes.
Le F4 en rez-de-chaussée se compose d'un grand séjour/ salon lumineux, d'une cuisine familiale, d'une arrière-cuisine, d'une buanderie, d'un placard et de 3 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, tout cela sur un espace d'environ 126 m².
Au 1er étage avec une entrée indépendante par l'extérieur, un F5 d'environ 128 m² comprenant un salon/salle à manger, d'une cuisine et de 4 suites parentales chacune avec salle d'eau et wc.
Une autre chambre spacieuse et une mezzanine sur un niveau supérieur.
Les dépendances :
Le 1er bungalow d'environ 26 m² avec une cuisine, une chambre,une salle d'eau, un wc et un espace extérieur.
Le 2eme bungalow comprend un salon/salle à manger,une cuisine, 2 chambres, un placard, une salle d'eau, wc, superficie environ 55 m².
La piscine est au chlore fait 11m x 5m, le moteur vient d'être changé.
Un abri extérieur avec terrasse couverte équipée d'une cuisine et d'un barbecue.
6 places de parking sur la propriété.
L'ensemble immobilier est équipé en climatisation et/ou brasseurs d'air.
Les dépendances du domaine sont actuellement exploitées en chambres d'hôtes et la configuration générale du site peut permettre à l'ensemble de la propriété d'être loué dans sa globalité.
Les diagnostics ont été réalisés. Amiante non présente et l'électricité refaite entièrement.
Bien rare, ne manquez pas cette belle opportunité.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Mandat n° 12728
Réseau MAXImmo - Pour plus de renseignements contactez Lally au 06 93 52 50 72 ou par mail à lally@maximmo.re OU Alexandra au 06 93 82 42 31 ou par mail à alexandra.s@maximmo.re
Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MAXImmo : Lally DUVAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
