Description
Lago Maggiore Luxury Real Estate en mandat exclusif propose une demeure fascinante dans la magnifique zone rurale de prestige d'Agrate Conturbia : « Villa Fenice »
Agrate Conturbia, toujours plus une destination internationale pour un tourisme d’élite, est une localité située à quelques minutes du Lac Majeur et est très connue pour la présence du célèbre Golf Club de Castelconturbia, l’un des terrains de golf les plus importants d’Italie, ainsi que pour le centre équestre renommé La Ghiandaia.
Villa Fenice est une véritable représentation du « quiet luxury italien ».
Située dans un environnement bucolique typique, Villa Fenice offre un équilibre entre intimité et confort, constituant le parfait mariage entre la tranquillité de la campagne et l’accessibilité à la ville. Dans ce petit coin de paradis terrestre, la propriété est nichée dans un paysage d’une beauté rare, et sa proximité avec le Lac Majeur, l’autoroute pour Milan et l’aéroport de Malpensa en font un point de départ idéal pour explorer les beautés naturelles et culturelles de la région. Villa Fenice est une propriété idéale aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire pour des vacances exclusives.
La structure de Villa Fenice allie harmonieusement les éléments de l’architecture classique traditionnelle avec des finitions modernes de prestige, créant un environnement unique et captivant.
La villa offre une superficie d’environ 280 m², ainsi qu’un grand garage d’environ 60 m² et une splendide terrasse couverte de 55 m² à l’avant.
La villa se déploie sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, un grand salon lumineux avec un haut plafond en poutres de bois, donnant sur la terrasse exposée sud-ouest ; relié au salon, une cuisine spacieuse, entièrement équipée. Depuis le séjour, on accède à la zone nuit composée d’une chambre principale avec salle de bain en suite, et d’une seconde chambre matrimoniale avec dressing en suite et salle de bain. Par un escalier intérieur, on atteint le sous-sol comprenant une grande salle de taverne, une autre grande pièce dédiée à l’espace Wellness et une buanderie. Le niveau comprend également un garage spacieux relié à l’extérieur par une rampe d’accès.
Villa Fenice dispose de meubles sur mesure réalisés par des ébénistes experts, de sols en parquet, de fenêtres en bois avec double vitrage, d’ameublement de salle de bains et d’un système d’irrigation.
À l’extérieur, la villa bénéficie d’environ 30 000 m² entre jardin et terrains privés, permettant de vivre pleinement la nature qui entoure la propriété. Il est possible d’aménager une piscine, des zones soleil, un dehors et des espaces barbecue pour vivre des moments conviviaux inoubliables en plein air dans un cadre d’une extrême élégance.
Villa Fenice est parfaite pour ceux qui recherchent la quiétude de la campagne, attirés par la durabilité et un style de vie de qualité, sans vouloir renoncer aux services et à la vitalité des centres urbains.
Acheter cette villa, c’est s’offrir un style de vie réservé et raffiné, dans un coin emblématique du Piémont où la beauté naturelle rencontre l’excellence architecturale.
Dans ce décor suspendu entre nature intacte et raffinement architectural, y vivre n’est pas seulement un geste, mais une véritable expérience de beauté, de confort et de liberté.
Possibilité d’acquérir une dépendance attenante à la propriété, idéale comme maison d’hôtes ou maison de garde.
Distances : Autoroute 10 minutes, Arona 15 minutes, Aéroport de Malpensa 20 minutes, Milan 35 minutes, Suisse 40 minutes.
