Description
Lago Maggiore Luxury Real Estate en mandat d'exclusivité propose une demeure fascinante dans la splendide zone rurale de prestige d'Agrate Conturbia : « Villa Fenice ».
Agrate Conturbia, destination de plus en plus internationale pour un tourisme d'élite, est une localité située à quelques minutes du Lac Majeur, très connue pour la présence du célèbre Golf Club de Castelconturbia, l'un des parcours de golf les plus importants d'Italie, et pour le centre hippique renommé La Ghiandaia.
Villa Fenice est une véritable représentation du « quiet luxury italien ».
Située dans un cadre bucolique typique, Villa Fenice offre un équilibre entre intimité et confort, étant le parfait mariage entre la tranquillité de la campagne et l'accessibilité de la ville. Dans ce petit coin de paradis terrestre, la propriété est nichée dans un paysage d'une beauté rare, et la proximité du Lac Majeur, de l'autoroute pour Milan et de l'aéroport de Malpensa en font un point de départ idéal pour explorer les beautés naturelles et culturelles de la région.
Villa Fenice est une propriété idéale aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire pour des vacances exclusives.
La structure de Villa Fenice allie harmonieusement les éléments de l'architecture classique traditionnelle avec des finitions modernes de grande qualité, créant un environnement unique et captivant.
La villa offre une surface commerciale d'environ 280 m², plus un garage spacieux d'environ 60 m² et une splendide terrasse couverte de 55 m² en façade.
La villa se développe sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, un grand salon lumineux avec un plafond haut en poutres en bois donnant sur la terrasse exposée sud-ouest, relié à une cuisine spacieuse entièrement équipée. Depuis le salon, on accède à la zone nuit composée d'une chambre principale avec salle de bain en suite, et d'une deuxième chambre avec vestiaire en suite et salle de bain. Par un escalier interne, on accède au sous-sol comprenant une grande salle de tavern, une autre grande pièce utilisée comme espace bien-être et buanderie. Le niveau comprend également un garage spacieux relié à l’extérieur par une rampe d'accès.
Villa Fenice dispose de meubles sur mesure réalisés par des artisans ébénistes, de sols en parquet, de menuiseries en bois avec double vitrage, d’équipements de salle de bains, d’un système d’irrigation.
À l’extérieur, la villa possède environ 30 000 m² de jardin et de terrains privés permettant de vivre pleinement la nature environnante. Il est possible d’aménager une piscine, des zones solarium, un dehors et des espaces barbecue pour vivre des moments conviviaux inoubliables en plein air dans un contexte d’une élégance extrême.
Villa Fenice dispose également d’une grande dépendance d’environ 175 m², idéale comme maison d'amis ou maison du gardien. La dépendance comprend au rez-de-chaussée : un salon avec kitchenette reliée à une zone extérieure d’environ 200 m² et une salle de bain ; au premier étage, l’espace nuit avec une grande chambre double, une salle de bain et une seconde chambre ; au deuxième étage, une grande mansarde.
Villa Fenice est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne, attirés par la durabilité et un style de vie de qualité, tout en ne souhaitant pas renoncer aux services et à la vitalité des centres urbains.
Acheter cette villa, c’est s’offrir un style de vie réservé et raffiné, dans un coin emblématique du Piémont où la beauté naturelle rencontre l’excellence architecturale.
Dans ce décor suspendu entre nature intacte et sophistication architecturale, vivre n’est pas seulement un geste, mais une véritable expérience de beauté, de confort et de liberté.
Distances : Autoroute 10 minutes, Arona 15 minutes, Aéroport de Malpensa 20 minutes, Milan 35 minutes, Suisse 40 minutes.
