Description
Sur la rive est du lac de Côme, à Nesso, se trouve Lumina 32 : un projet immobilier raffiné, immergé dans la quiétude, offrant des vues spectaculaires sur l'eau, les montagnes et le ciel. Le complexe comprend six résidences exclusives : une villa sur deux niveaux et cinq appartements design, conçus pour allier élégance architecturale, confort contemporain et intimité absolue. La résidence la plus exclusive du projet est la villa individuelle, accessible à pied et par un ascenseur privé, située aux deux derniers niveaux du complexe. D'une superficie intérieure d'environ 254 m², la villa dispose d'une généreuse loggia couverte de 105 m², de spacieuses terrasses panoramiques de 110 m² et de 275 m² de jardins privés, conçus pour offrir une intimité maximale. Les généreux espaces extérieurs se prolongent harmonieusement dans les intérieurs, créant une expérience d'intégration et de jouissance totales, tout en préservant une intimité absolue. L'aménagement intérieur comprend un double séjour au niveau inférieur, le salon et la salle à manger ouvrant directement sur la loggia et la grande terrasse panoramique face au lac. À l'arrière, la cuisine ouverte communique avec les pièces à vivre. Des buanderies, une salle de bains, une buanderie et une chambre/bureau avec accès direct au jardin privatif complètent le niveau. Un escalier intérieur mène à l'étage supérieur, dédié aux chambres, qui comprend quatre chambres, toutes avec salle de bains privative, et un accès aux espaces extérieurs, dont une généreuse terrasse et un jardin sur le toit, idéal pour profiter en toute tranquillité et intimité. Chaque logement bénéficie de grandes baies vitrées panoramiques et de terrasses ou jardins privés face au lac, avec des finitions haut de gamme conçues pour créer une continuité naturelle entre les intérieurs et la beauté du paysage environnant. La construction adopte d'excellentes normes technologiques et énergétiques, avec des systèmes de pointe et une isolation thermique et acoustique. Un garage commun au rez-de-chaussée accueille toutes les places de stationnement, disponibles moyennant un supplément de 65 000 € par place et pré-aménagé pour l'installation de bornes de recharge électriques, confirmant la vocation durable et contemporaine du projet. Livraison printemps 2027. À mi-chemin entre Côme et Bellagio, facilement accessible tout en étant loin de l'agitation touristique, Lumina 32 est le choix idéal pour ceux qui recherchent le luxe de la simplicité et l'authenticité de la nature. Découvrez le site web dédié lumina32.com et visitez la visite virtuelle. Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence au +39 031 3868451, WhatsApp au +39 329 8137331 ou envoyer un e-mail à info@patiorealestate.com.
