Description
Niché au cœur des collines vallonnées des Apennins, à seulement 40 minutes de la mer Adriatique et de l'aéroport d'Ancône-Falconara, se trouve « Il Borgo Rosa ». Situé à 600 mètres d'altitude, au cœur de la province de Macerata, ce charmant village médiéval offre une beauté intemporelle, une sérénité et un potentiel extraordinaire. Le village est un ensemble harmonieux de maisons en pierre, de ruelles, d'arches, d'escaliers et de cours, le tout construit dans la pierre rose locale caractéristique. Le village fait l'objet d'une restauration méticuleuse, la première unité étant déjà livrée. Le projet comprend la restauration progressive des maisons, des espaces communs et des allées, leur redonnant leur charme médiéval d'origine, avec des équipements modernes. Histoire et patrimoine : Ses origines remontent au IXe siècle, lorsque des moines bénédictins choisirent les vallées fertiles du Monte San Vicino. Plus tard, le village devint une étape spirituelle sur la voie franciscaine d'Assise à Lorette, comme en témoignent les églises ornées de fresques des XVe et XVIe siècles. Français L'emplacement • À seulement 10 km de San Severino Marche, une ville d'art et de culture avec toutes les commodités. • À proximité de la côte adriatique (Senigallia, Sirolo, Porto Recanati) et des stations de ski des Apennins (Sarnano, Ussita). • Entouré de parcs naturels, de grottes, de châteaux et de paysages authentiques des Marches. Le projet Le cœur de la rénovation est l'ancien Palazzo Paladini et la Casa dei Paladini, environ 2 000 m² restaurés avec des techniques parasismiques, une efficacité énergétique et des matériaux d'origine (poutres en chêne, briques en terre cuite, pierre locale). Prévu : • 18 unités résidentielles de différentes tailles • Une Osteria et un bar à vin (Enoteca) dans les caves historiques • Espaces communs et buanderies Le potentiel L'ensemble du village offre environ 5 500 m² d'espace couvert, avec des terrains environnants disponibles à l'achat. La moitié des bâtiments sont déjà en bon état, le reste nécessite une restauration - une grande flexibilité pour créer un projet unique. ✔️ Complexe résidentiel de luxe ✔️ Charmant Albergo Diffuso ✔️ Complexe touristique avec spa, piscine et courts de tennis Prix demandé : 4 000 000 € (négociable)
