Description
Nous proposons à la vente un terrain constructible de grande envergure situé à l’entrée d’Empuriabrava, dans un emplacement stratégique garantissant visibilité et accessibilité. Ce bien constitue une opportunité rare pour la réalisation de projets résidentiels, hôteliers, commerciaux ou mixtes.
Détails du terrain
• Superficie totale : 3 662 m²
• Surface constructible : 5 128 m² (9A de 1.739 m2 de surface, 2.434,60 m2 à bâtir et pour le 10 de 1.924 m2 de surface, 2.693,60 m2 à bâtir)
• Accès direct par voie urbaine
Potentiel de construction
• Constructibilité : 1,40 m²/m²
• Hauteur max. : 13 m (RDC + 3 étages), jusqu’à 16,5 m (RDC + 4 étages) pour projet hôtelier
• Occupation au sol : 40 %
• Stationnement : 1,5 place/logement (2,40 x 5,00 m minimum)
Usages autorisés (POUM)
• Résidentiel : immeubles plurifamiliaux
• Commercial & services : commerces, restaurants, hôtels
• Autres : équipements sportifs, culturels, sanitaires, industriels (entrepôts), bureaux, écoles, musées
Équipements disponibles
• Eau potable
• Électricité
• Égouts
• Voirie et trottoirs
Un terrain polyvalent et rare, à fort potentiel de rentabilité.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou organiser une visite.
