Description
Villa à vendre Marbella Est~Sous-sol~Comprend une chambre, une salle de bains, un dressing et un porche, idéal comme espace invités ou zone de loisirs indépendante.~Rez-de-chaussée (230 m2 + 32 m2 de porche couvert)~Grand salon-salle à manger lumineux, cuisine avec buanderie, trois chambres, deux salles de bains, porche couvert et escalier d'accès. Espaces spacieux et lumineux avec accès direct au jardin.~Étage supérieur (90,7 m2)~Dispose d'un second salon et salle à manger, ainsi que d'un garage avec entrée directe depuis la rue, tirant parti du dénivelé du terrain pour une distribution pratique et fonctionnelle.~Surface totale construite : 390,70 m2, auxquels s'ajoutent 57,3 m2 de porches couverts.~Le reste du terrain, de plus de 650 m2, est destiné aux jardins et espaces extérieurs, offrant de nombreuses possibilités : piscine, terrasse ou jardin personnalisé.~Emplacement et environnement~Située à Marbella Est, dans l'un des quartiers les plus recherchés, jouxtant le Patrimoine Forestier de l'État et le ruisseau des Represas, la villa bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel et paisible. Elle allie tranquillité, nature et proximité des commodités et des plages.~À quelques minutes en voiture du centre de Marbella, avec sa vieille ville pleine de charme, ses commerces, restaurants et ses plages de sable doré parmi les plus belles de la Costa del Sol.~Lieux d'intérêt à proximité :~Puerto Banús 20 min : luxe, yachts, boutiques haut de gamme et vie nocturne.~Ronda 1h : village andalou historique avec architecture et nature.~Estepona 30 min : ville côtière traditionnelle et de plus en plus prisée.~Aéroport de Malaga 45 min : excellentes connexions nationales et internationales.~Climat et style de vie~Marbella bénéficie d'un microclimat unique grâce à la protection naturelle de la Sierra Blanca : plus de 300 jours de soleil par an, des hivers doux et des étés agréables. L'idéal pour profiter d'un style de vie en plein air tout au long de l'année.~Idéal pour...~Rénover et revendre sur le marché immobilier de luxe.~En faire une résidence principale ou secondaire.~Investisseurs à la recherche d'un emplacement premium à forte valorisation.~Intéressé par cette propriété ~Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une villa à fort potentiel dans l'un des quartiers les plus prestigieux de la Costa del Sol.~Contact :~Véronique Doynel-Maljean~Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.~Téléphone & WhatsApp : +34 628 724 240
