Description
Situé au sein d’une résidence emblématique des années 30, actuellement en cours de ravalement, ce magnifique appartement de 200 m² entièrement rénové se distingue par ses volumes rares et généreux sur le secteur.
L’espace de vie combine harmonieusement le charme de l’ancien et le confort moderne. Il comprend 5 grandes chambres, un bureau, ainsi que la possibilité d’aménager un appartement T3 indépendant, idéal pour un investissement locatif ou pour accueillir famille et amis.
L’appartement s’étend vers de splendides terrasses totalisant 150 m², offrant une triple exposition et des vues dégagées sur le canal et le clocher du centre-ville, garantissant une luminosité exceptionnelle et un cadre de vie privilégié.
Deux places de stationnement libres et deux caves viennent compléter ce bien unique, qui allie espace, caractère et fort potentiel au cœur d’un secteur très recherché.
Ce bien est présenté par Allison OTIN.
Prix de vente : 2 310 000 €, honoraires d’agence inclus et à la charge de l’acquéreur pour un montant de 110 000 €, soit 5 % TTC.
DPE : C (156) – GES : A (5)
Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 2 460 € et 3 380 €.
Copropriété de 68 lots
Procédure en cours
Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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