Description
APPARTEMENT 3 PIÈCES 60 m² | TERRASSE 35 m² | EXPOSITION SUD-EST
GRAND SÉJOUR 29 m² | CUISINE OUVERTE | VUE DÉGAGÉE SANS VIS-À-VIS | 2 CHAMBRES | PARKING | FAIBLES CHARGES !
Nous sommes ravis de vous présenter cette résidence intimiste de seulement 18 logements basse consommation, située dans le quartier résidentiel des Rabats.
À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, elle offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Loisirs, culture et nature sont également au rendez-vous, avec de nombreux équipements sportifs, un cinéma, une médiathèque et plusieurs parcs à quelques minutes.
Le bus vous conduira en moins de 15 min aux gares des RER B et C, offrant ainsi une excellente connexion avec le reste de la région parisienne.
Enfin, vous bénéficierez d’un accès rapide à Antonypole, une vaste zone économique située à moins d’1 km, qui accueillera en 2027 une gare de la ligne 18 du Grand Paris Express.
- Étage : 1/2 (sans ascenseur)
- Surface habitable : 60 m²
- Espace de vie : Un séjour lumineux de 29 m² ouvert sur une cuisine américaine
- Espace(s) extérieur(s) : Une magnifique terrasse de 24 m² attenante au séjour, et une terrasse de 11 m² accessible depuis la chambre principale
- Exposition : Sud-Est, au calme, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis sur les jardins intérieurs
- Sanitaires : Une salle de bains moderne et des toilettes indépendantes
- Espace nuit : 2 chambres confortables, de 9 et 12 m²
- Annexe(s) : 1 PARKING en sous-sol (pré-équipement de bornes de recharges pour véhicules électriques)
L’appartement est situé dans une résidence de standing avec volets roulants | menuiseries double vitrage | porte palière 3 points | eau chaude + chauffage individuels | fibre optique + prises RJ45 | logement connecté | local à vélos.
Les entrées sont sécurisées par visiophone | digicode | système VIGIK
Résidence BBC (Bâtiment Basse Consommation) | Norme NF Habitat HQE (Haute Qualité Environnementale)
Réglementation Thermique RE2020 | NRA (Nouvelle Réglementation Acoustique)
Diagnostic de performance énergétique prévisionnel (DPE) : A ou B
*FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (offre limitée aux 3 prochaines réservations) | ÉLIGIBLE PTZ (Prêt à Taux Zéro)
Illustration non-contractuelle à caractère d’ambiance
Informations, plans, et rendez-vous sur demande | joignable 7j/7
Votre conseiller immobilier : Georges BERTA | +33(0)6.76.94.01.03 |
