Description
Strevi, zone viticole AOC et présidium Slow Food. Dans ce contexte, entouré de collines couvertes de vignobles, nous vous présentons une cave historique avec plus de 3 hectares de vignoble de moscato da passito, 4000 m² de freisa et environ 7000 m² supplémentaires de chardonnay et de moscato, sans oublier bien sûr la villa de maître et tous les bâtiments à usage agricole.
L'accès s'ouvre sur la cour, où l'on trouve immédiatement une structure qui abrite trois garages, un immense entrepôt d'environ 220 m², avec un projet approuvé pour développer un autre niveau, la partie habitable sur deux niveaux et la maison d'époque avec une cour intérieure ouverte à arcades, vraiment suggestive.
Deux pièces de rangement ouvertes et une ancienne étable avec des voûtes croisées, surmontées d'une magnifique grange voûtée, une salle de bains de service et une taverne caractéristique avec un énorme four à bois utilisé comme salle de dégustation donnent sur la cour.
De l'autre côté, l'entrée de la partie habitable la plus ancienne avec un escalier central en pierre, une cuisine avec cheminée, un salon également avec cheminée en pierre, de magnifiques voûtes croisées ornées de fresques et des sols en vieilles carreaux de ciment ; le tout relié par un couloir à la partie dédiée à la cave. Dans cette zone, le chauffage se fait uniquement par des poêles/cheminées.
Cœur battant de l'activité, la cave avec ses voûtes en briques abrite le matériel de vinification. Puis un magnifique infernot avec des bouteilles historiques.
Encore une pièce utilisée comme musée paysan qui possède une belle collection d'objets d'époque et un autre immense entrepôt.
De retour à la partie habitable au premier étage, en montant l'escalier en pierre, nous trouvons la zone nuit composée de six chambres, toutes équipées de très belles cheminées en marbre, de sols mixtes en ciment ou en marbre et de voûtes croisées ou en berceau caractéristiques, certaines ornées de fresques. La première chambre que nous rencontrons est équipée d'une petite salle de bain privée des années 90 et d'un balcon, la deuxième a un plafond orné de fresques, puis nous en avons trois qui se succèdent, tandis que la dernière chambre a un accès direct depuis la cour intérieure par un balcon et un autre escalier menant à l'étage inférieur. Toujours à cet étage, une autre pièce donne accès à l'ancienne cuisine, aujourd'hui transformée en débarras.
Un escalier mène à la mezzanine avec une grande salle de bains avec baignoire et finitions des années 90, puis au deuxième étage où se trouve l'appartement actuel.
Cette partie plus ancienne présente des finitions mixtes et nécessite en général une rénovation sommaire, mais la structure générale est bonne et les toits ont été refaits en 2000.
L'appartement au deuxième étage se compose de deux chambres décorées de fresques, dont une avec balcon, d'un bureau, d'une grande cuisine avec balcon, d'un salon avec un arbre caractéristique au centre et d'un accès à un jardin par une belle terrasse. Encore
Un cellier/buanderie et une salle de bains des années 90 avec douche, en plus de la très grande salle de bains principale avec baignoire.
Ici, les finitions sont raffinées avec des sols en terre cuite ou en parquet, des plafonds décorés de fresques, des climatiseurs et des cheminées dans toutes les pièces, des fenêtres en bois à double vitrage et un chauffage par poêles et chaudière à pellets.
Encore un étage mansardé avec une hauteur exploitable jusqu'au faîte.
Une grande opportunité pour ceux qui veulent produire un vin AOC avec diverses possibilités, de la cave tout court à l'hébergement. Tous les outils et machines nécessaires à la vinification sont également inclus. De plus, l'exploitation viticole fait partie de l'ASSOCIATION DES PRODUCTEURS DE LA VALLE BAGNARIO de Strevi, fondée en 2004 par les vignerons historiques de la région, gage de continuité et de protection des anciennes traditions œnologiques, sans oublier la mise en valeur et la promotion de ses magnifiques collines.
Sur le terrain de 34 090 m², il y a deux puits, dont un artésien de 109 mètres, une fosse Imhoff, l'aqueduc municipal et l'électricité, bien sûr.
Traduit avec DeepL.com (version gratuite)
