Description
À vendre à Poggiardo – Ferme historique avec pressoir à olives souterrain et vaste terrain
Au cœur du Salento, à Poggiardo, nous vous proposons une propriété exclusive, une prestigieuse ferme historique avec double accès par la Via Bernardini et la Via Giovanni XXIII. Cette charmante propriété préserve le riche passé historique de la région.
La propriété s'étend sur une superficie totale couverte de 583 m2 entre le rez-de-chaussée et le premier étage, avec de grandes voûtes en étoile, en berceau et en pavillon, éléments architecturaux typiques de grande valeur historique.
La ferme est entourée de plus de 22 000 m² de terrain, valorisant ainsi son potentiel agricole et hôtelier. Elle dispose également d'un jardin de 600 m² et d'une grande terrasse de 500 m² au premier étage, idéale pour profiter d'une vue panoramique en toute saison.
Le rez-de-chaussée abrite 131 mètres carrés d'espace de stockage et un atelier de 107 mètres carrés, tandis qu'au cœur de la propriété se trouve une charmante cave de 200 mètres carrés abritant un moulin à huile d'olive souterrain avec d'anciennes meules en pierre, véritable témoignage de la tradition oléicole du Salento.
La propriété nécessite des travaux de rénovation, mais offre d'innombrables possibilités de transformation : elle pourrait devenir une résidence de charme, un hébergement touristique, un centre culturel ou un lieu d'événements exclusifs. Il s'agit d'une propriété unique, alliant la force de son histoire à un avenir prometteur. De plus, compte tenu de ses caractéristiques, elle est éligible au programme régional « Mini Pia Turismo », qui accorde des subventions non remboursables pour l'achat et la rénovation de bâtiments historiques. Il s'agit d'une opportunité rare pour ceux qui recherchent une propriété de prestige à valeur historique dans l'un des villages les plus authentiques du Salento.
Poggiardo est à moins de dix minutes en voiture de la mer Adriatique, avec Castro Marina, tandis que Santa Cesarea Terme se trouve un peu plus loin sur la même côte. En direction du sud, vous atteindrez en une vingtaine de minutes Santa Maria di Leuca, le point le plus éloigné de la péninsule du Salento, où se rejoignent les mers Adriatique et Ionienne. À l'ouest, Gallipoli et ses plages ioniennes sont accessibles en une demi-heure. Au nord, Lecce, avec sa célèbre architecture baroque, est à environ 45 minutes. Otrante, surplombant l'Adriatique et riche en histoire, est également facilement accessible en moins d'une demi-heure.
