Description
DCANO Real Estate Agency présente en exclusivité cette villa contemporaine exceptionnelle située à Alella Parc, l’un des quartiers résidentiels les plus prestigieux et les plus recherchés de la côte de Barcelone. Avec 605 m2 construits sur un terrain de 1 108 m2, cette propriété se distingue par ses lignes architecturales épurées, l’utilisation de pierre naturelle et de matériaux haut de gamme, ainsi que par son excellente efficacité énergétique.~~La villa est distribuée sur quatre niveaux reliés par un ascenseur privé qui assure une circulation fluide et confortable dans toute la maison. Au niveau principal, un spectaculaire salon à double hauteur devient le cœur de la propriété. De grandes baies vitrées remplissent l’espace de lumière naturelle et offrent des vues panoramiques sur le jardin, les vignobles et la mer. La cuisine gourmet ouverte, entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, dispose d’un îlot central et d’un accès direct à une vaste terrasse orientée vers la mer, créant un espace extérieur idéal pour profiter du climat méditerranéen. Une zone de travail lumineuse complète cet étage, parfaite pour le télétravail ou comme bureau privé.~~À l’étage supérieur se trouve une élégante chambre d’amis avec lavabo et WC privés, située au-dessus du salon et bénéficiant de vues imprenables grâce à sa position élevée.~~Le niveau inférieur abrite l’espace nuit. La suite principale comprend un dressing et une vue sur le jardin, accompagnée de trois chambres doubles supplémentaires et de trois salles de bains complètes. Un salon intime à double hauteur vient compléter ce niveau, offrant une atmosphère chaleureuse et relaxante avec une belle perspective sur l’extérieur.~~Le sous-sol est entièrement dédié au bien-être. On y trouve une salle de sport professionnelle entièrement équipée, un espace chill-out avec accès direct à l’extérieur et une piscine d’eau salée au design contemporain, ainsi qu’une salle de bains complète et un WC supplémentaire. Un garage fermé pouvant accueillir deux grands véhicules apporte un confort supplémentaire.~~La technologie occupe également une place essentielle dans cette villa. Elle dispose d’un système domotique complet contrôlable depuis un smartphone ou une tablette, de panneaux solaires photovoltaïques, d’une borne de recharge ultrarapide de 30 kW pour véhicules électriques, d’une connexion fibre optique haut débit, d’un chauffage au sol électrique haute performance et d’un système de sécurité sophistiqué comprenant 14 caméras, une alarme connectée et des accès renforcés. Les sols en grès cérame grand format apportent une élégance et une harmonie supplémentaires à l’ensemble des espaces.~~La propriété est vendue via une société espagnole de gestion d’actifs, permettant une acquisition par simple transmission d’actions avec une fiscalité réduite à seulement 1 %, contre 10 à 11 % dans le cas d’un achat direct. Cette formule rend la transaction plus rapide, plus avantageuse et offre des bénéfices fiscaux significatifs à l’acquéreur.~~Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence exclusive alliant luxe, design, technologie et qualité de vie exceptionnelle dans l’un des meilleurs environnements de la côte de Barcelone. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée, vous pouvez contacter DCANO Real Estate au +34 666 398 224.
