Description
Villa spacieuse et polyvalente, situee dans un quartier calme et residentiel d'Autoguia da Baleia, a quelques minutes de Peniche, Baleal et de ses plages emblematiques. Insere dans un terrain de 3 400m2 avec arbres fruitiers et puits, compose de 3 etages (rez-de-chaussee, 1er etage et grenier) avec un garage de 160m2.
Cette propriete offre un style de vie confortable et fonctionnel avec un enorme potentiel pour le logement propre, l'hebergement local, le tourisme rural, l'espace d'affaires ou meme pour les residences pour personnes agees.
Caracteristiques principales :
- 11 chambres
- Garage de 160m2, 2 portails automatiques et WC
- Espace exterieur couvert de 100m2 (cuisine, four a bois et barbecue) ideal pour les evenements, les rassemblements et les repas en plein air ;
- Grands espaces de jardin, espace pour potager ou verger et plusieurs espaces de loisirs
- Rez-de-chaussee avec entree independante compose de 2 chambres, 1 suite, salon, cuisine et wc
- 1er etage egalement avec entree independante composee de 3 chambres, 1 suite, salon avec cheminee, cuisine et wc
- Grenier avec 3 chambres supplementaires et rangements.
La villa a ete partiellement restauree, assurant fonctionnalite, confort et durabilite.
- Nouveau reseau electrique avec remplacement complet des panneaux electriques et de la plomberie interne
- Nouvelle installation de gaz par canalisation
- Escalier en bois entierement restaure et acces grenier
- Grenier entierement platre et platre
- Nouvelles maconneries, plinthes et miroirs en bois
- Toiture rehabilitee : lavage, remplacement des tuiles, impermeabilisation et application de 2 couches de resine pour isoler de l'humidite et proteger les tuiles
- Nouveaux stores, nouveaux couvercles de stores et remplacement complet des tubes et des rubans de stores
- Facade exterieure peinte avec reparations, murs, plates-bandes et avant-toits exterieurs repares par un macon.
Avec une surface de construction de 533 400 m2, une surface dependante brute de 226,20 m2, une surface privee brute de 307,20 m2 et une surface d'implantation de batiment de 287 m2, cette villa beneficie d'un emplacement privilegie offrant un potentiel enorme a quelques minutes des plages de Baleal et de Peniche, a proximite des supermarches, des ecoles, des restaurants, des services de sante et du commerce local et avec un bon acces a Lisbonne (environ 1 heure).
Ideal pour les familles nombreuses, les investisseurs dans le secteur du tourisme ou ceux qui recherchent un refuge spacieux et lumineux a proximite de la mer et de la nature.
Venez decouvrir tout le potentiel de cette propriete unique sur la Cote d'Argent !!
Performance Energetique: Exempt
