Description
Référence : ZMPT580873. Cette maison individuelle de 3 chambres se distingue avant tout par le confort d'une véritable maison de plain-pied, avec tous les espaces principaux répartis sur un seul niveau. Cette configuration est complétée par deux niveaux supplémentaires : un grand garage au sous-sol et un sous-sol aménageable, idéal pour les loisirs, les réceptions ou pour s'adapter à différents projets personnels. Construite en 2023 sur un terrain de 1 645 m², elle offre une surface habitable brute de 935 m², répartie sur trois niveaux. Située à Sande S. Lourenço, au cœur d'une nature paisible et à quelques minutes de Guimarães et de Braga, elle se distingue par la qualité de sa construction, son efficacité énergétique et l'harmonie parfaite entre confort et intimité. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie ouvert intègre la cuisine et le salon avec cheminée, se prolongeant par la terrasse et la piscine d'eau salée chauffée, créant ainsi un cadre idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine entièrement meublée et équipée comprend un plan de travail en Silestone, un îlot central pour quatre personnes, une plaque à induction, un four, un micro-ondes, une hotte aspirante, un réfrigérateur américain et un lave-vaisselle. Une buanderie séparée facilite le quotidien. Ce même étage abrite trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et balcon privatif. La suite et les autres chambres bénéficient d'un accès direct à la terrasse et à la piscine par de larges portes-fenêtres, optimisant ainsi la luminosité naturelle et la connexion avec l'extérieur. On y trouve également des toilettes invités et une salle de bain complète avec baignoire et douche, desservant les deux autres chambres. Le niveau -1 est dédié à la détente et aux moments de convivialité. Il comprend une salle de réception avec kitchenette meublée et équipée (plaque à induction et hotte aspirante incluses), une pièce polyvalente, une buanderie et une salle de bain avec douche. La maison est équipée d'une pompe à chaleur pour l'eau chaude sanitaire, d'un système de ventilation mécanique contrôlée, d'une climatisation gainable Mitsubishi et d'un système d'aspiration centralisée, garantissant un confort optimal en toute saison. Le sous-sol abrite un garage pouvant accueillir six à sept véhicules, complété par un abri pour deux voitures côte à côte à l'entrée de la maison, protégé par un auvent et donnant directement sur le jardin en terrasses où s'épanouissent des arbres fruitiers. À l'extérieur, un forage de 110 mètres de profondeur garantit l'autonomie et l'efficacité de l'approvisionnement en eau. Des murs revêtus d'aluminium et un portail automatique renforcent l'intimité et la sécurité de la propriété. Côté construction et finitions, cette maison offre un niveau de qualité supérieur : structure en béton industriel et système d'isolation thermique par l'extérieur (ITE) de 8 mm, châssis de fenêtres en aluminium à rupture de pont thermique et à double vitrage oscillo-battant, stores électriques, menuiseries laquées et sol en vinyle imitation bois. Les faux plafonds, ornés de moulures décoratives et d'éclairage LED, confèrent sophistication et élégance aux espaces. La résidence est équipée d'une borne de recharge pour véhicules électriques, d'un système domotique, d'un système de vidéosurveillance, d'une alarme et d'un interphone vidéo connecté à Internet, pour un confort, une sécurité et une durabilité optimaux. Bien plus qu'une simple maison, cette résidence au design unique a été conçue dans les moindres détails pour vous offrir une expérience de vie exceptionnelle. 3 raisons d'acheter avec Zome + un accompagnement personnalisé. Forts d'une expertise et d'une expérience uniques sur le marché immobilier, les consultants Zome s'engagent à vous accompagner au mieux et à vous guider avec assurance vers la réalisation de vos objectifs. Dès maintenant, nous tisserons une relation de confiance et serons à votre écoute, car votre satisfaction est notre priorité ! Il est essentiel que vous vous sentiez soutenu et que nous soyons toujours là pour vous. + Simplifié. Les consultants Zome bénéficient d'une formation unique, fruit du partage d'expérience entre professionnels et enrichie par des connaissances en neurosciences appliquées. Ils simplifient ainsi votre expérience immobilière et la rendent plus efficace. Oubliez les complications administratives : chez Zome, vous trouverez le soutien complet d'une équipe expérimentée et pluridisciplinaire qui vous accompagne concrètement sur tous les aspects fondamentaux, pour une expérience immobilière qui dépassera vos attentes. + Plus heureux. Votre bonheur est notre priorité ! Libérez-vous des soucis et profitez du temps précieux que vous méritez pour vous consacrer à ce qui vous rend le plus heureux. Nous agissons au quotidien pour enrichir votre vie grâce à des conseils fiables et adaptés à vos besoins, afin d'atteindre ensemble les meilleurs résultats. Avec Zome, vous ne serez jamais perdu ni seul et vous découvrirez un trésor inestimable : une sérénité absolue ! C'est ainsi que vous vous sentirez tout au long de cette expérience : calme, sécurité, confort et… bonheur ! Remarques : 1. Si vous êtes agent immobilier, ce bien est disponible pour un partage professionnel. N'hésitez pas à le présenter à vos clients potentiels et à nous contacter pour organiser une visite. 2. Pour identifier plus facilement ce bien, veuillez vous référer à son identifiant ZMPT ou à l'agent qui vous l'a suggéré. Classe énergétique : A
