Description
Dans le quartier Giustiniana, au nord de Rome, idéalement situé pour son accès routier et sa proximité avec les commodités, écoles, commerces et transports en commun, cette belle partie d'une villa pour quatre familles, accessible par une route privée, est située dans un quartier résidentiel exclusif. La villa est divisée en deux villas indépendantes, comme suit : Partie "A", d'une superficie de 281 m², accessible par une cour privée donnant sur la route, comprenant : rez-de-chaussée : un double séjour lumineux avec accès à une charmante terrasse à portique, un couloir et une grande salle de bains avec douche intégrée ; sous-sol : hors sol sur deux côtés et disposant également d'une deuxième entrée indépendante, comprenant une cuisine avec coin repas et cheminée, une salle de bains et une véranda avec accès au jardin ; le premier étage, relié par un confortable escalier en bois, comprend un double couloir, deux grandes chambres, une buanderie, une salle de bains, un débarras et deux petites terrasses. Partie "B", d'une superficie de 230 m², accessible par la cour de l'allée, comprenant : sous-sol/entrée ; Entrée, grande cuisine dînatoire avec cheminée, trois chambres, dont deux avec accès à une terrasse à portique donnant sur le jardin, et trois salles de bains. Le premier étage comprend un grand et lumineux séjour avec accès à une charmante terrasse partiellement à portique et une mezzanine habitable avec fenêtres Velux.
La villa, construite dans les années 1980, est restée dans son état d'origine, bien entretenue, mais nécessite des travaux de rénovation. La grande terrasse du premier étage et le jardin de 400 m² sont actuellement indivis.
Chaque logement dispose d'un chauffage indépendant. Des frais de copropriété minimes s'appliquent pour le nettoyage et l'éclairage de la voie privée.
À 1,7 km de la gare de Giustiniana/Via Cassia/Trionfale et à 2 km du périphérique.
