Description
Sur la Via Capri, à quelques pas de la mer et des splendides plages du Poetto, se dresse cette partie jumelée d'une maison qui allie le charme d'une résidence historique des années 80 à la modernité d'une rénovation complète, complétée par des matériaux exquis, des solutions technologiques de pointe et une attention aux détails qui la rend unique.
L'entrée depuis la rue principale s'ouvre sur une cour intérieure, accessible à pied comme en voiture, agrémentée d'une buanderie fonctionnelle et parfaitement intégrée. De là émerge un espace de vie alliant élégance, confort et innovation.
Le rez-de-chaussée est dominé par un espace de vie ouvert, lumineux et accueillant. La cuisine et le salon sont ouverts sur l'extérieur grâce à de grandes fenêtres donnant sur la véranda couverte, véritable cœur de la maison, idéale pour des déjeuners conviviaux et des moments de détente. Au même niveau se trouve une salle de bains moderne et élégante avec douche.
L'espace nuit, situé à l'étage, comprend désormais deux chambres doubles spacieuses. Initialement trois, elles ont été réaménagées : deux chambres ont été fusionnées pour créer une chambre double unique et exceptionnelle, offrant des espaces spacieux et un confort supérieur. Une deuxième salle de bains avec douche, aux finitions haut de gamme, complète l'étage.
Le sous-sol abrite une taverne accueillante et polyvalente, idéale pour une ambiance conviviale, une salle de loisirs ou une salle de sport. Il bénéficie également d'un équipement technique de haute qualité : une pompe submersible pour l'extraction de l'eau, garantissant sécurité et fonctionnalité en toutes saisons.
Cette résidence est non seulement belle, mais aussi technologiquement avancée et durable. Le système de chauffage Ariston avec convecteurs dans chaque pièce assure un confort optimal, tandis que les sèche-serviettes dans les salles de bains améliorent encore ce confort. L'eau chaude sanitaire est gérée par un chauffe-eau thermodynamique moderne de 110 litres, garantissant efficacité et continuité. Sur le toit, des panneaux photovoltaïques avec accumulateurs de 10 kW assurent une indépendance énergétique significative, alliant économies et respect de l'environnement. L'ensemble de la résidence est recouvert d'une isolation thermique en mousse de polyuréthane de 10 cm, garantissant une excellente isolation et un confort de vie optimal en toute saison.
Même les détails révèlent le caractère exclusif de la maison : les plaques électriques en acier de la nouvelle ligne Living de Bticino, véritables éléments de design, enrichissent les pièces d'une touche contemporaine et raffinée.
A l'extérieur, les grands espaces bien entretenus et les vérandas vous invitent à profiter de la vie en plein air toute l'année, des journées ensoleillées aux soirées étoilées, avec la ville à quelques minutes et la mer à quelques pas.
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