Description
Dans les collines ondulantes de Sienne, entre les rivières Merse et Feccia et en bordure du parc national de l'Alta Val di Merse, se trouve le domaine du Planaie, un lieu où nature, histoire et tradition se mêlent dans un cadre d'une beauté exceptionnelle. La propriété s'étend sur environ 270 hectares – comprenant des terres arables, des pâturages et des bois – et inclut plus de 2 000 mètres carrés de bâtiments, actuellement dédiés à l'agritourisme, avec un potentiel d'extension. Le paysage est d'une beauté unique : ici, on respire l'histoire millénaire de la Toscane, au milieu de châteaux médiévaux, d'abbayes et d'églises qui ont servi de décor à des légendes et des poèmes. À quelques minutes seulement se trouve la célèbre abbaye de San Galgano, qui abrite l'Épée dans la Pierre, tandis que des villages emblématiques tels que Volterra et San Gimignano, les pinèdes de la Maremme et la côte tyrrhénienne sont également facilement accessibles. Sienne se trouve à seulement 30 km et Florence à environ 80 km, ce qui en fait un emplacement stratégique et facilement accessible. Le domaine comprend deux bâtiments principaux, reliés par un chemin rural, abritant des chambres, des appartements et un restaurant, ainsi que des espaces de stockage, des ateliers et des écuries. Les bâtiments, partiellement enduits et partiellement en briques et pierres apparentes, conservent leur charme rustique toscan tout en offrant des espaces fonctionnels et polyvalents. Au total, le domaine propose 20 chambres et 24 salles de bains, réparties entre les maisons de ferme indépendantes et les bâtiments principaux. Les espaces extérieurs sont le cœur de la propriété : deux piscines panoramiques, un lac pour la pêche sportive, un espace adapté à l’équitation, de vastes terres agricoles et des pâturages qui contribuent aux activités de la communauté agricole. La biodiversité est un atout inestimable : cerfs, daims, sangliers, lièvres et bécasses y vivent, ainsi qu’une riche flore comprenant des chênes de Turquie, des arbousiers, des pins maritimes et même des orchidées sauvages. De nombreuses tours d'observation et volières complètent un cadre idéal pour ceux qui souhaitent allier tourisme, hôtellerie, agriculture et chasse. Le domaine de Le Planaie représente un rare exemple d'équilibre entre valorisation du patrimoine naturel et potentiel économique. Un investissement exclusif pour ceux qui recherchent un vaste domaine immergé dans la campagne toscane préservée, à vocation multifonctionnelle allant de l'hôtellerie de luxe au tourisme cynégétique, de l'agriculture biologique à l'organisation d'événements exclusifs. Un lieu hors du temps, capable d'exprimer la Toscane la plus authentique et de l'offrir à ceux qui souhaitent la découvrir ou la transformer en un projet international. Situation : Le domaine est situé sur la commune de Chiusdino, dans la province de Sienne, au sein du Consortium de Chasse et de Faune de Pentolina, une zone protégée de mille hectares. L'accès se fait par un chemin de terre pittoresque bordé de cyprès, un cadre typiquement toscan qui offre une intimité et une tranquillité absolues, tout en restant bien desservi par les axes routiers principaux. À proximité se trouvent les sites emblématiques de la Toscane historique et artistique, des abbayes médiévales aux villes d'art. Atouts : Piscine | Intimité | Nature | Vue panoramique sur le lac | Centre équestre Emplacement
