Description
Via Talucchi - À deux pas de la Piazza Bernini, à 200 mètres de la station de métro Bernini, et dans un quartier de choix bénéficiant de toutes les commodités, nous vous proposons à la vente un appartement avec jardin privatif et garage. Ce bien, impeccablement entretenu, dispose de deux entrées : - Une entrée de service donnant directement sur la cuisine, la buanderie, un cellier équipé d'un système de ventilation mécanique contrôlée (VMC) et des toilettes invités sans fenêtre. - Une entrée principale menant à un séjour de 50 m², agrémenté d'une élégante bibliothèque vitrée qui communique avec le couloir desservant l'espace nuit. La cuisine dînatoire, luxueuse, est équipée d'une plaque de cuisson Varenna sur mesure avec îlot central et d'électroménager. Un bureau attenant, aménagé sur mesure, s'ouvre sur le séjour, tandis qu'une porte vitrée incassable donne un accès direct au jardin privatif de 180 m². L'espace nuit comprend : - Une suite parentale avec dressing vitré et salle de bains privative avec fenêtre et douche. - Une deuxième chambre avec dressing. - Une troisième chambre, idéale comme chambre d'amis ou bureau. Une salle de bain avec fenêtre se situe dans le couloir desservant la chambre. Prestations et finitions haut de gamme : ventilation mécanique contrôlée (VMC) avec moteur dédié ; climatisation centralisée au plafond ; chauffage centralisé au plafond avec chaudière commune remplacée en 2022 ; système d’alarme et grilles de sécurité ; portes intérieures affleurantes pour un design minimaliste et moderne. Possibilité de subdivision : un projet de division en deux appartements indépendants a été déposé. Le syndic de copropriété a déjà donné son accord pour la création d’une nouvelle entrée sur le palier, offrant ainsi une grande flexibilité. L’appartement a été entièrement rénové en 2002 sous la direction d’un architecte, avec des matériaux de haute qualité et des solutions de design haut de gamme. Un interphone vidéo vient d’être installé. Le bien comprend également une cave au sous-sol et un garage de 24 m², inclus dans le prix de vente.
