Description
Ce bien est proposé dans le cadre d'une Vente Notariale Interactive (VNI), organisée par Etudes Moreau Notaires - Notaires à Bordeaux et au Cap Ferret et Emile Garcin Bordeaux. . A quelques pas du centre d'Andernos les bains, magnifique propriété pied dans l'eau nichée dans un écrin de verdure et au calme absolu, La maison principale d'environ 180 m² dévoile de généreux volumes sublimés par la lumière naturelle du bassin d'Arcachon. Elle se compose d'une entrée, d'un double séjour avec vue dégagée, une cuisine indépendante entièrement équipée, cave à vin, cellier et buanderie. Côté nuit, deux suites élégantes avec salle d'eau, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau accueillent famille et invités. Une terrasse couverte prolonge l'habitation vers le jardin et sa piscine dans une atmosphère paisible face au bassin. La maison attenante d'environ 60 m², totalement indépendante, dispose d'un séjour avec cuisine américaine équipée, de deux suites, ainsi que d'une cuisine d'été. Un espace parfait pour recevoir ou pour envisager une location saisonnière haut de gamme, sans jamais altérer l'intimité de chacun. Un garage de 33 m² et mezzanine de 13 m², une vaste terrasse de 130 m², une piscine 6x4m et un jardin paysager viennent parfaire cet ensemble. Un cadre unique, où chaque journée se vit au rythme du bassin : ici, le luxe se définit par la rareté d'une adresse pied dans l'eau, conjuguant élégance, sérénité et proximité immédiate du centre. Première offre possible 3 952 000 euros Honoraires d'agence inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 3 800 000 euros. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
