Description
KAZA IMMO vous propose à STE LUCE :
Très belle vue mer et campagne pour cette spacieuse villa Créole de type 6 située sur les hauteurs de Sainte-Luce à seulement 10 minutes des plages et du bourg.
Nichée dans un environnement calme et verdoyant cette villa offre un cadre de vie agréable et un excellent potentiel d'investissement locatif grâce à ses 2 grands appartements indépendants.
Elle se compose :
- En rdc ; Une grande varangue ouverte sur un très bel espace de vie (plafond cathédrale) avec salle à manger, salon et cuisine aménagée ouverte, une buanderie, une arrière cuisine, 3 chambres, 3 SDD dont 2 avec toilettes, un toilette séparé.
- A l’étage ; Un espace bureau / salon TV, 2 chambres, 1 SDD.
- A l'arrière; un atelier fonctionnel
En bas-villa; 2 appartements de type 2, totalement indépendants, chacun composés :
- 1 chambre climatisée, une SDD (dont une avec toilette et l’autre toilette séparé), une cuisine aménagée ouverte sur le salon/salle à manger, une varangue.
L’un des appartements bénéficie d’un carbet.
Ils sont meublés, équipés et loués en meublés de tourisme, générant un revenu locatif confortable.
- A l'extérieur :
Une piscine au sel, récente et sécurisée, d’environ 3.80 X 5.80
Une cuve à eau et de nombreuses places de stationnement complètent l'ensemble.
Surface utile totale d'environ 312 m².
Un bien rare à Sainte-Luce, combinant vue mer, calme, charme créole et rentabilité locative - idéal pour une famille ou un investisseur recherchant un bien de caractère dans le Sud de la Martinique.
Prix de vente 668.800 € HAI dont 28.800 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 4.5 %).
Taxe foncière 2497 €.
Pour plus de renseignements veuillez contacter Céline THOMAS Tél 0696 03 05 57 / contact@kazaimmo972.com / www.kazaimmo972.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
