Description
APPARTEMENT 4 PIÈCES 80 m² | JARDIN 228 m² | EXPOSITION SUD-OUEST
SÉJOUR 27 m² | CUISINE OUVERTE | 2 CHAMBRES + SUITE PARENTALE | PARKING | FAIBLES CHARGES !
Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique résidence basse consommation, idéalement située à la lisière d’Enghien-les-Bains.
À seulement quelques pas de la rue commerçante du Général-de-Gaulle, elle bénéficie d’une situation privilégiée, avec tous les essentiels à portée de main : commerces et services de proximité, restaurants, cafés et marché.
Les familles apprécieront la présence d’écoles, de nombreuses infrastructures culturelles et sportives, ainsi que la proximité immédiate de vastes espaces verts.
La gare d’Enghien-les-Bains (ligne H) se trouve à seulement 5 min à pied, permettant de rejoindre la gare du Nord en moins de 15 min.
- Étage : Rez-de-jardin (Rdc/4) avec ascenseur
- Surface habitable : 80 m²
- Espace de réception : Un séjour lumineux de 27 m² ouvert sur une cuisine américaine
- Espace(s) extérieur(s) : Un magnifique jardin de 228 m²
- Exposition : Sud-Ouest
- Sanitaires : Une salle de bains avec toilettes et des toilettes indépendantes
- Espace nuit : 3 chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative
- Annexe(s) : 1 PARKING en sous-sol (pré-équipement de bornes de recharges pour véhicules électriques)
L’appartement est situé dans une résidence haut de gamme avec parquet | volets roulants | menuiseries double vitrage | porte palière 3 points | eau chaude + chauffage individuels | fibre optique + prises RJ45 | logement connecté | local à vélos.
Les entrées sont sécurisées par visiophone | digicode | système VIGIK.
Résidence BBC (Bâtiment Basse Consommation) | Norme NF Habitat HQE (Haute Qualité Environnementale)
Réglementation Thermique RT2012 | NRA (Nouvelle Réglementation Acoustique)
Diagnostic de performance énergétique prévisionnel (DPE) : A ou B
*FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (offre limitée aux 3 prochaines réservations) | ÉLIGIBLE PTZ (Prêt à Taux Zéro)
Illustration non-contractuelle à caractère d’ambiance
Informations, plans, et rendez-vous sur demande | joignable 7j/7
Votre conseiller immobilier : Georges BERTA | +33(0)6.76.94.01.03 |
