Description
Propriété exclusive proche de la mer, en location annuelle, entièrement rénovée et meublée, avec parc et piscine. Nichée au cœur d'un domaine agricole de 55 hectares, avec oliveraies et vignobles à perte de vue, cette villa de Capalbio est un véritable joyau, à 7 km de la mer et à quelques pas du centre de Capalbio. Entourée d'un hectare de jardin luxuriant, soigneusement paysagé et entretenu, cette villa de luxe est isolée et bénéficie de peu de voisins privilégiés. La magnifique piscine rectangulaire de 20 mètres et le court de tennis illustrent la conception soignée des espaces extérieurs, conçus pour la convivialité, la détente et la convivialité. Un salon et une salle à manger extérieurs couverts permettent d'organiser de grandes réceptions et de réunir toute la famille. Le style caractéristique et imposant des anciennes fermes toscanes dissimule une propriété de prestige, caractérisée par de grands volumes et de vastes espaces de réception. Des matériaux de haute qualité, fidèles à la tradition toscane, créent des espaces lumineux et chaleureux aux tons chauds. Elles sont également modernes, avec des technologies de pointe, la climatisation et le Wi-Fi dans chaque pièce. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon et une salle à manger, adjacents à la cuisine dînatoire. L'espace de service est également spacieux, avec un appartement pour le personnel et de nombreux espaces fonctionnels, tels qu'une buanderie, une salle de repassage et un bureau. Au premier étage, l'espace nuit est un véritable havre de bien-être, la suite parentale comprenant également un bureau. Elle partage un charmant balcon avec la deuxième chambre double. À côté se trouvent deux autres chambres doubles spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain. La maison d'hôtes, idéale pour accueillir des invités, dispose de deux chambres spacieuses avec salle de bain privative et d'une chambre familiale. La villa est proche de La Dogana, une longue plage de sable fin d'environ 20 km. Le club de plage le plus proche est entièrement équipé et propose la location de bateaux et des sports nautiques, ainsi qu'un excellent restaurant. Des locations plus longues peuvent également être organisées pour des excursions le long de la côte de l'Argentario et vers les îles de Giglio, Gianutri et d'Elbe. La villa est disponible à la location pour des durées comprises entre 6 et 18 mois. Le prix indiqué est valable pour des locations d'octobre à mai inclus. Réf. A000454 www.cchroma.it Class & Country Homes Pasquarelli Immobiliare SrL via Giulia n.145 00186 Rome Tél. 06/68807642 Fax 06/68806978
