Description
Un domaine exceptionnel de 42,5 hectares comprenant plusieurs résidences, des appartements d'hôtes et des dépendances agricoles. Capacité d'accueil : 30 personnes. Grand ponton avec sauna. Situé au bord du lac Linddalssjön, dans la province d'Östergötland. La propriété inclut des terres de chasse, avec possibilité de louer des droits de chasse supplémentaires. La région est riche en cerfs élaphes, chevreuils, daims, sangliers et élans. Linddalen Gård offre de vastes pelouses, des allées gravillonnées et des aménagements paysagers. La résidence principale, d'environ 135 m², bénéficie d'une situation privilégiée au bord de l'eau, avec piscine et pool house attenant. La villa est agencée sur deux niveaux et propose de généreux espaces de vie avec vue sur le lac. Le rez-de-chaussée comprend deux salons, une cuisine, une chambre et un couloir avec WC. À l'étage, la suite parentale dispose d'un dressing et d'une grande salle de bains. Devant la maison se trouve un vaste ponton aménagé avec des espaces extérieurs accueillants, une jetée de baignade et un sauna récemment construit avec douche, ainsi qu'un bain à remous relaxant. Une plage de sable fin donne directement sur le rivage. Le lac Linddalen est réputé pour la pêche à la perche, au brochet et à l'écrevisse. Outre la maison principale, plusieurs dépendances offrent un espace de vie permanent, d'hébergement pour les invités ou pour diverses activités : la Villa Värsås, une maison d'hôtes moderne de 67 m² avec terrasse donnant sur le lac, comprenant trois chambres, un séjour avec cuisine ouverte et une salle de bains avec douche et WC. La Grange aménagée abrite deux appartements entièrement équipés de 66,5 m² et 122,5 m². La Grange (rez-de-chaussée) : deux pièces, séjour avec cuisine, salle de bains avec WC et douche, et lave-linge. Le Loft (étage, entrée indépendante) : quatre pièces, cuisine, salle de bains et un grand espace de rangement. Idéal pour la location ou une famille multigénérationnelle. Le Cottage du Soldat (1692) est une charmante maison d'hôtes de 35 m² avec une chambre. Une chambre d'hôtes supplémentaire, pouvant accueillir des invités pour la nuit, est également disponible. Plusieurs garages et ateliers offrent un vaste espace de rangement pour les tracteurs, tondeuses et autres équipements, ainsi que pour les loisirs. Un garage récemment construit, avec un bûcher attenant, offre environ 160 m², auxquels s'ajoute un garage séparé de 50 m². Près du lac se trouve une serre d'environ 18 m². Le domaine bénéficie d'une faible consommation d'énergie grâce à des panneaux solaires. Les pelouses sont entretenues par six tondeuses robotisées et un système d'irrigation performant. Les amateurs de golf apprécieront le parcours 5 trous bien entretenu et le putting green. Les environs regorgent également de champignons et de baies en saison. Le domaine est situé dans un cadre rural et paisible, tout en étant proche des commerces, des écoles et des restaurants. La ferme se trouve à environ 25 minutes en voiture du centre de Norrköping et à environ 1 heure 45 minutes de Stockholm. La municipalité est favorable à la construction de logements supplémentaires sur la propriété. Bienvenue à Linddalen Gård, un domaine pittoresque en bord de lac avec forêt, chasse et un fort potentiel pour des activités commerciales, la location ou tout simplement pour profiter d'une vie champêtre confortable et flexible à proximité de la ville !
