Description
Exclusivité : maison de plain pied, située dans un secteur calme et recherché de Gradignan; écoles, transports, et commerces à pieds.
Elle se compose de :
- un spacieux séjour donnant sur la cuisine et sur la véranda
- 5 chambres (possibilité 6) dont une suite parentale de 26m2 avec salle d'eau et grand dressing
- salle de bain, toilettes séparées
A l'extérieur, jardin sans vis-à-vis comprenant :
- une terrasse couverte
- une piscine, un jacuzzi
- un garage
Maison bien entretenue, confortable et fonctionnelle.
Panneaux photovoltaïques, climatisation réversible gainée. 560,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,640 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1640€ ~ 2270€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sophie COQUEBERT DE NEUVILLE - Agent commercial - EI - RSAC BORDEAUX 880 511 332
État des risques et pollution: réalisé (2025-09-15)
