Description
Appartement T2 situé dans le Palais Ficalho, au cœur d’un quartier historique de Lisbonne, le Bairro Alto, un quartier pittoresque caractérisé par ses ruelles étroites, ses maisons anciennes et son commerce traditionnel. Le Palais a été entièrement restauré en 2024, tout en préservant son identité intemporelle et en respectant le patrimoine architectural du passé, conservant les caractéristiques du bâtiment d’origine et accueillant en même temps la vie contemporaine et ses commodités cosmopolites. L’immeuble compte six étages, 16 appartements et un ascenseur. Les plafonds sont travaillés avec des moulures en plâtre peint en blanc et le sol est en parquet de chêne. L’appartement est situé au deuxième étage et dispose d’une surface brute de construction de 102 m², répartie entre un vaste salon de 42 m² avec de petits balcons, une cuisine ouverte entièrement équipée avec électroménagers Smeg et Bosch et bénéficiant d’une grande luminosité. Il comprend également une suite avec salle de bain complète ainsi qu’une autre chambre desservie par une salle de bain complète faisant également office de toilettes sociales. L’appartement est équipé d’une climatisation réversible et bénéficie d’une place de stationnement dans un garage fermé au sein même de l’immeuble. Cet appartement constitue une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent vivre au centre historique de la ville, entourés de commerces traditionnels, de cafés emblématiques et à quelques pas du Chiado. Il représente également une opportunité d’investissement puisqu’il est loué jusqu’à fin 2025. À proximité de quelques-uns des monuments les plus emblématiques de la ville, cet emplacement privilégié offre un accès facile à un large éventail de commerces, services et à un excellent réseau de transports publics. Le quartier est réputé pour ses boutiques élégantes, ses bons restaurants et son atmosphère unique. Parmi les points de référence, on retrouve la Librairie Bertrand, la plus ancienne du monde encore en activité, le café emblématique A Brasileira, ainsi que des restaurants renommés tels que le Belcanto, récompensé d’étoiles Michelin, et le raffiné Bairro do Avillez. Sotheby’s International Realty bénéficie de nombreuses années d’expérience dans la transaction d’immobilier de luxe et est présent au Portugal depuis 2007. Notre mission est « L’art d’unir des maisons extraordinaires à des vies extraordinaires. »
