Description
Une charmante maison de campagne du XIXe siècle, superbement située au cœur d'un agréable jardin surplombant la vallée de la Nore, avec ses possibilités de pêche et sa vue sur la King's River. Bénéficiant d'un emplacement privilégié entre les charmants villages de Stoneyford et Bennettsbridge, à moins de 15 minutes en voiture de la ville médiévale de Kilkenny, elle offre un cadre enchanteur sur un terrain arboré de 9,9 hectares, avec de magnifiques promenades le long de la rivière et dans les bois, des pâturages clos de murs, une cour en pierre et des jardins à la française. Construite dans un style classique et bénéficiant d'une riche histoire, Annamult House date d'environ 1825 et intègre les éléments d'une maison plus ancienne, probablement construite vers 1690. Une restauration complète en 2011 a préservé avec soin la valeur architecturale et les détails classiques, tout en garantissant une demeure agréable et confortable pour la vie du XXIe siècle. La propriété, bien proportionnée, s'étend sur 735,5 m² (7 917 pieds carrés) et comprend un grand hall de réception, quatre salons et sept chambres principales. Une charmante allée gravillonnée longe un bois mature et mène à une cour voûtée offrant une vue imprenable sur la King's River et la Nore depuis la porte d'entrée, joliment nichée dans une véranda en pierre. L'intérieur présente des pièces aux proportions généreuses, avec de hauts plafonds et de belles fenêtres hautes baignant dans la lumière naturelle. Le salon et l'antichambre, traversés par des portes pliantes en bois, s'étendent sur toute la profondeur du côté sud de la maison et communiquent magnifiquement avec les jardins par deux portes-fenêtres vitrées. Toutes les pièces de réception principales communiquent entre elles pour permettre des réceptions raffinées. Les éléments de style classique ont conservé intacts les cheminées en marbre, les corniches et les rosaces de plafond, les volets et les portes à panneaux. Les travaux de restauration comprennent une rénovation complète, voire le remplacement complet de la plomberie, du câblage, de la toiture et des fenêtres, une nouvelle cuisine, de nouvelles salles de bains et la fibre optique. Une suite parentale dispose d'une salle d'eau et d'un dressing. Quatre autres suites et deux chambres partagent une grande salle de bains ou peuvent être combinées pour former une suite parentale spacieuse. Annamult House est située au cœur d'un magnifique parc arboré. Les jardins informels adjacents à la maison, plantés d'arbustes et d'arbres matures, s'intègrent harmonieusement aux rives verdoyantes de la King's River et aux bois environnants. Une jolie cour avec dépendances en pierre et anciennes écuries jouxte la maison. Allées de jardin, promenades le long de la rivière et sentiers forestiers permettent d'admirer le magnifique parc et la faune variée. Des enclos permettent de garder des chevaux ou des poneys. Des droits de pêche privés sont accordés le long des rives de la King's River. Située dans la vallée de la Nore, la région d'Annamult est une destination privilégiée pour profiter d'une vie paisible et pittoresque, à proximité de la ville branchée de Kilkenny, de son village pittoresque et animé et du célèbre Mount Juliet Resort (hôtel, golf, spa, restaurant, installations équestres). Un pont reliait autrefois Annamult au domaine de Mount Juliet, de l'autre côté de la rivière. Le village voisin de Bennetsbridge est synonyme de poterie et d'artisanat, et permet de couvrir les besoins quotidiens. Stoneyford (4 km) et Bennettsbridge (5 km) disposent toutes deux d'écoles primaires. La ville de Kilkenny offre une variété de boutiques, d'écoles (primaires et secondaires), d'hôpitaux (publics et privés), de pubs, de théâtres, de cafés et de restaurants de qualité, dont le Campagne et le Lady Helen, étoilés au guide Michelin. La promenade de la vallée de la Nore, toute proche, longe la rivière Nore (10 km). Annamult House est très accessible grâce à l'autoroute M9 Dublin-Waterford, accessible en 10 minutes de route, permettant de rejoindre Dublin et l'aéroport en 90 minutes. La ligne Dublin-Waterford dessert fréquemment la gare de Kilkenny. Des bus relient les villages à la ville de Kilkenny.
