Description
Nous vous presentons une opportunite d'investissement unique au cœur de Caldas da Rainha.
Ce batiment vacant de deux etages (rez-de-chaussee et 1er etage), d'une surface de construction totale de 448 m², comprend egalement un patio d'environ 10 m², ideal pour creer un espace exterieur privatif ou completer un futur usage residentiel ou commercial.
Situee a cote de l'emblematique Praca da Fruta, l'un des quartiers les plus traditionnels et les plus frequentes de la ville, la propriete offre un enorme potentiel d'appreciation et de rentabilite apres rehabilitation.
Caracteristiques de la propriete :
- Superficie totale : 448 m²
- Compose du rez-de-chaussee et du 1er etage
- Comprend patio de 10 m²
- Structure polyvalente avec le potentiel de creer plusieurs fractions independantes
- Ideal pour l'amenagement de logements, commerciaux, de services ou a usage mixte
Environs et environs :
- A quelques pas de la Praca da Fruta, de l'eglise mere, du parc D. Carlos I et de l'hopital thermal
- Zone entouree de cafes, patisseries, restaurants typiques, commerces et services locaux
- A 2 minutes a pied de la gare routiere et a 5 minutes de la gare SNCF
- Proche des ecoles, universites, centres de sante, supermarches et lieux culturels
Perspectives d'affaires :
- Cette propriete est ideale pour :
. Promotion immobiliere (appartements a vendre ou a louer)
. Hebergement local ou hotel de charme
. Commerce avec logements aux etages superieurs
. Investissement a revenu garanti, dans une ville en pleine croissance avec une forte demande touristique et residentielle
Avec des incitations a la rehabilitation urbaine et un cadrage possible dans les programmes municipaux et fiscaux, il s'agit d'une excellente occasion de transformer ce batiment en une reference locale.
Investissez dans le centre historique de Caldas da Rainha - une ville en constante appreciation !
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter.
Performance Energetique: F
