Description
APPARTEMENT 5 PIÈCES 113 m² | ÉTAGE ÉLEVÉ | TERRASSE 19 m² | VUE SACRÉ CŒUR
GRAND SÉJOUR 45 m² | CUISINE OUVERTE | TRAVERSANT OUEST | VUE DÉGAGÉE SANS VIS-À-VIS | 3 CHAMBRES + SUITE PARENTALE | BUANDERIE | CAVE | POMPE À CHALEUR | FAIBLES CHARGES !
Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique résidence basse consommation, idéalement située au cœur de Montmartre.
À seulement 5 min à pied de la Basilique du Sacré-Cœur, cette nouvelle résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des marchés animés et des restaurants réputés, pour un quotidien simplifié et agréable.
La présence d’établissements scolaires, d’espaces verts et de lieux de loisirs renforce l’attractivité de ce quartier, parfaitement adapté aux familles.
À quelques pas seulement, les stations de métro Château Rouge (ligne 4) et Barbès - Rochechouart (lignes 2 et 4) offrent un accès rapide aux principaux centres d’intérêt de la capitale.
- Étage : Étage élevé (5/6) avec ascenseur
- Surface habitable : 113 m²
- Espace de réception : Un séjour lumineux de 45 m² ouvert sur une cuisine américaine
- Espace(s) extérieur(s) : Une terrasse de 9 m² attenante au séjour, et une terrasse de 10 m² accessible depuis la chambre principale
- Exposition : Traversant Ouest, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis sur le Sacré-Cœur
- Sanitaires : Une salle de bains avec toilettes et des toilettes indépendantes avec lave-mains
- Espace nuit : 4 chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative
- Espace pratique : Une buanderie
- Annexe(s) : 1 CAVE en sous-sol
L’appartement est situé dans une résidence haut de gamme avec parquet | volets roulants électriques | menuiseries double vitrage | porte palière 5 points | eau chaude + chauffage individuels (pompe à chaleur) | fibre optique + prises RJ45 | logement connecté | local à vélos.
Les entrées sont sécurisées par visiophone | digicode | système VIGIK.
Résidence BBC (Bâtiment Basse Consommation) | Norme NF Habitat HQE (Haute Qualité Environnementale)
Réglementation Thermique RE2020 | NRA (Nouvelle Réglementation Acoustique)
Diagnostic de performance énergétique prévisionnel (DPE) : A ou B
FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS (2,5 %) | ÉLIGIBLE PTZ (Prêt à Taux Zéro)
Illustration non-contractuelle à caractère d’ambiance
Informations, plans, et rendez-vous sur demande | joignable 7j/7
Votre conseiller immobilier : Georges BERTA | +33(0)6.76.94.01.03 |
