Description
Nous vous proposons à la vente un spacieux appartement de plusieurs pièces avec vue panoramique, situé dans la prestigieuse résidence Crystal116, à proximité du boulevard Bulgaria, dans le quartier Manastirski Livadi Est. Jouxtant un axe routier majeur et bénéficiant d'un accès rapide au périphérique, l'immeuble jouit d'une situation idéale, proche de toutes les commodités : transports en commun, hôpital, centre commercial Bulgaria Mall, grandes enseignes, restaurants, parcs et écoles. L'appartement fait partie d'un immeuble certifié conforme à la loi n° 16. D'une superficie totale de 190,69 m², dont 159 m² habitables, il se situe au 6ème étage. Vendu avec des finitions haut de gamme conformes aux normes bulgares, il comprend trois chambres, un bureau, un séjour avec coin repas et kitchenette (40 m²), deux salles de bains, des toilettes séparées, une buanderie et trois terrasses offrant une vue imprenable sur le mont Vitosha et la ville. Le chauffage est au gaz, avec possibilité d'installer la climatisation. Cet appartement bénéficie d'une isolation thermique et acoustique optimale et est équipé de triple vitrage, garantissant des coûts de chauffage et de climatisation réduits, une excellente efficacité énergétique et un confort maximal en toute saison. Son isolation phonique de haut niveau assure un cadre de vie paisible et calme, même à proximité d'un boulevard animé. À propos de l'immeuble : L'immeuble Crystal 116 est un projet résidentiel de luxe au design moderne et prestigieux, situé rue Flora, à proximité de l'intersection du boulevard Bulgaria et du boulevard Todor Kableshkov. Il se distingue par sa façade vitrée suspendue et ses panneaux de céramique haut de gamme, ses espaces communs spacieux et ses finitions luxueuses en pierre naturelle et éléments décoratifs. Les appartements bénéficient d'une excellente isolation thermique et phonique, de triple vitrage à faible émissivité et sont pré-équipés pour la climatisation. L'immeuble est chauffé au gaz par des chaudières individuelles et propose un suivi des coûts énergétiques à distance. Le contrôle d'accès est assuré par un interphone vidéo, un système d'accès par carte magnétique et la vidéosurveillance. L'emplacement est parmi les plus recherchés de la capitale : à proximité se trouvent le centre commercial MALL Bulgaria, l'hypermarché Billa, des pharmacies, des restaurants et des arrêts de transports en commun. L'accès en voiture au centre-ville, au Palais national de la culture et au parc Boyana est rapide et pratique, et des pistes cyclables relient le quartier au parc Sud et au jardin Borisova. Il est possible d'acquérir deux places de parking souterraines au prix de 58 671 BGN (30 000 EUR). Le prix indiqué inclut la TVA. Nous nous réjouissons de votre demande. Si vous souhaitez visiter un bien qui vous intéresse ou vous rendre dans l'une de nos agences, veuillez nous contacter. Pour convenir d'un rendez-vous ou d'une visite, vous pouvez appeler le numéro de téléphone indiqué dans l'annonce ou nous envoyer une demande par e-mail. Notre conseiller vous fournira toutes les informations nécessaires et fixera un rendez-vous à votre convenance. Vous recherchez le bien idéal ? N'hésitez pas à nous contacter et à nous faire part de vos besoins et préférences. Notre équipe effectuera une étude de marché approfondie afin de vous proposer des biens correspondant parfaitement à vos critères. Nous disposons d'un portefeuille exceptionnel de résidences haut de gamme et exclusives, réservées à nos clients. Pour être informé en priorité, contactez-nous. Services complémentaires : En tant que client privilégié de notre société, vous bénéficierez gratuitement des services de notre équipe juridique expérimentée. De plus, nous proposons des solutions complètes, incluant l'assurance habitation, des conseils financiers gratuits et des conditions de financement avantageuses. Nos services s'étendent également à la revente, la location et la gestion locative. Nous assurons des rénovations et un ameublement de haute qualité grâce à des entreprises spécialisées, membres de notre groupe et partenaires de longue date. Visites : Nous sommes à votre disposition pour organiser une visite de ce bien à votre convenance. Veuillez contacter l'agent immobilier en charge du dossier et l'informer de vos disponibilités. Nous pouvons également vous aider pour vos billets d'avion, votre réservation d'hôtel et votre assurance voyage. Réservation du bien : Vous pouvez réserver ce bien en versant un acompte non remboursable de 2 000 euros, payable par carte bancaire ou par virement sur le compte bancaire de notre société. Dès réception de l'acompte, le bien sera réservé, aucune autre visite ne sera organisée et nous entamerons la préparation des documents nécessaires à la finalisation de la vente. Veuillez contacter l'agent immobilier responsable pour obtenir plus d'informations sur la procédure d'achat et les modalités de paiement. Services après-vente : Notre entreprise, forte d'une longue expérience dans l'immobilier, est réputée. Nous vous accompagnons non seulement pendant le processus d'achat, mais aussi après la signature de l'acte de vente, en vous proposant une large gamme de services complémentaires adaptés à vos besoins et exigences, afin que vous puissiez pleinement profiter de votre bien en Bulgarie. Parmi ces services après-vente, citons l'assurance habitation, les travaux de construction et de rénovation, l'ameublement, l'assistance comptable et juridique, le renouvellement des contrats d'électricité, d'eau, de téléphone et bien plus encore.
