Description
Imaginez vivre ou investir dans un endroit ou la mer, le confort et le raffinement se rencontrent.
Atlantico Garden est une copropriete exclusive, avec des appartements de typologie T1 a T3, tous dotes de balcons genereux, d'un garage prive et d'un acces a un jardin commun, ideal pour les familles et les investisseurs qui apprecient l'emplacement et le potentiel de rentabilite.
Situe a Leca da Palmeira, a quelques minutes de la plage et dans un quartier residentiel sur, ce projet represente l'une des meilleures opportunites d'investissement immobilier dans la zone cotiere de Porto. Le developpement est situe dans une zone en pleine renovation urbaine et avec une forte demande, a proximite d'Exponor, du terminal de croisiere, de la marina de Leixoes, du parc de la ville et de la plage de Leca. Cet emplacement offre un style de vie cotier, avec un acces rapide au centre de Porto, au VCI et a l'aeroport, ideal pour le logement propre et la location a moyen et long terme.
Caracteristiques de la propriete :
* Type : appartement de 2 chambres
* Surface habitable : 89m²
* Balcon : 42.9m²
* Stockage : 7.5m²
* Orientation solaire : Ouest et Est
* Etage : 3
* 2 places de parking
* Cuisine equipee d'appareils Siemens : plaque vitroceramique, four, micro-ondes, hotte aspirante, refrigerateur combine, lave-vaisselle
* Pre-installation de la climatisation
* Copropriete avec jardin prive
Emplacement strategique :
* Plage de Leca da Palmeira : 1,2 km
* Exponor : a 1,2 km
* Station de metro Brito Capelo : a 1,5 km
* Marina de Leca : 1,8 km
* Terminal de croisiere de Leixoes : a 2 km
* Marche municipal de Matosinhos : a 2,5 km
* Hopital de Luz Matosinhos : 3,3 km
* Parc de la ville de Porto : 3,8 km
* Aeroport Francisco Sa Carneiro : a 7,5 km
* Quartier residentiel sur et calme avec commerce de proximite
Modalites de paiement:
* 15 % sur CPCV
* 10 % a l'achevement de la structure en beton
* 10 % sur la realisation de la structure maconnee
* 10 % sur le placement des cadres
* 55 % dans l'acte
Pourquoi Leca da Palmeira ?
Leca da Palmeira est l'une des zones cotieres les plus appreciees du nord du Portugal, combinant la tranquillite de la vie en bord de mer avec une excellente accessibilite urbaine.
Avec des plages, des ecoles internationales, des musees, des marinas, des restaurants renommes et des espaces verts environnants, c'est l'endroit ideal pour vivre avec qualite, securite et proximite de Porto.
De plus, la demande croissante de biens immobiliers a moyen et long terme, combinee a la rarete de l'offre nouvelle, fait de Leca un emplacement strategique pour les investissements a forte rentabilite et a forte appreciation future.
Pourquoi i-Wish Investment Real Estate ?
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Nous offrons un soutien complet, de la selection de la propriete a la gestion post-achat, y compris le transfert de licence AL, les conseils fiscaux et les services de gestion locative.
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(*) En raison de la recente modification de la legislation sur la certification energetique des batiments (decret-loi n° 1182013, du 20 aout) et du nombre eleve de processus en cours, le certificat energetique de cette propriete a deja ete demande, mais il est en cours d'evaluation et d'elaboration par les autorites competentes.
Performance Energetique: A
