Description
À seulement 1 km de la plage de Montgó, nous trouvons cette spacieuse propriété avec un grand potentiel, dotée d’un jardin privé et distribuée sur deux étages.~~Le rez-de-chaussée comprend un appartement avec entrée indépendante, un vaste salon-salle à manger avec cuisine ouverte, 2 chambres doubles et une salle de bain avec douche.~~À l’étage, on trouve un salon-salle à manger avec accès à une terrasse, une cuisine indépendante également avec accès à la terrasse, 3 chambres doubles avec placards intégrés et une salle de bain avec baignoire.~~Les deux étages sont également reliés par un escalier intérieur.~~Extras qui font la différence : débarra, fenêtres à double vitrage au rez-de-chaussée et climatisation.~~Cette propriété dispose d’un certificat d’habitabilité en vigueur.~~*Clause de transparence et de détail des frais (Loi 10/2025)~PRIX DE VENTE : 429.000 € + frais~Conformément à la Loi 10/2025, il est précisé que le prix indiqué n’inclut pas les taxes et frais liés à l’acquisition :~– Taxe de Transmission Patrimoniale (ITP) – régime général : 10 % sur 429 000 €. La taxe sera calculée sur la valeur la plus élevée entre la valeur de référence cadastrale et le prix de vente.~– Frais de notaire, d’enregistrement et de gestion administrative: environ entre 1,5 % et 2 %. Honoraires réglementés selon les barèmes officiels (Décrets royaux 1426/1989 et 1427/1989).~– Honoraires de l’agence: inclus dans le prix de vente.~Pour plus d’informations sur les taxes et les éventuelles réductions, veuillez consulter le site de l’Agence fiscale de Catalogne : atc.gencat.cat~
