Description
OFFRE DE L'ACTE d'achat et de vente* et gestion du processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marche.
Nous vous presentons cet appartement de 4 chambres en construction, avec deux suites et des finitions de qualite superieure, situe a cote du Parque da Cidade, dans la paroisse de Costa-Guimaraes.
Avantages fiscaux : possibilite d'exoneration partielle de l'IMT et du droit de timbre, conformement au decret-loi n° 48-A/2024.
Emplacement strategique :
Piste cyclable a cote de l'immeuble
City Park a quelques metres
Centre commercial a 10 min en voiture
Gare a 5 min en voiture
Aeroport de Porto a 35 min en voiture
Universite du Minho, campus d'Azurem, 5 min en voiture
Centre historique de Guimaraes a 4 min en voiture
Pharmacie a 4 min en voiture
Hopital a 10 min en voiture
Plusieurs ecoles a moins de 5 min en voiture
Distribution de l'appartement :
Zone sociale :
Hall d'entree avec penderie
Cuisine ouverte, entierement equipee, avec acces au balcon
Laverie individuelle
Salle de bain de soutien
Grand balcon avec barbecue
Salon et salle a manger avec acces direct au balcon
Zone privee :
Hall des chambres
Suite parentale avec dressing et acces balcon
Suite secondaire avec walk-in
Deux chambres avec placards integres
Salle de bain de soutien
Supplementaire:
Garage ferme de 42 m² pour 2 voitures
Excellentes finitions et equipements :
Certification energetique A+
Pompe a chaleur ECS 300L
Climatiseur inverter multi split BOSCH
Poele a air et a bois
Interphone video
Portes pivotantes et coulissantes (2,40 m), revetement thermolamine
Eclairage LED et moulures couronnees eclairees
Pannes d'electricite sur toutes les fenetres
Ceramique flottante, vaisselle et mitigeurs Porcelanosa
Concept : construction moderne et minimaliste, avec des materiaux de haute qualite, creant des espaces confortables et fonctionnels, suivant les dernieres tendances en matiere de design d'interieur.
*Cadeau sur carte Da (Groupe SONAE).
VIVER NAS ONDAS est une societe immobiliere avec 19 ans d'experience qui agit egalement en tant qu'INTERMEDIAIRE DE CREDIT, dument autorise par la Banque du Portugal (Reg. 3151).
Notre equipe est composee de professionnels passionnes et devoues, prets a realiser vos reves.
Nous prenons la responsabilite de prendre en charge l'ensemble du processus de financement, si necessaire, en vous offrant tranquillite d'esprit et securite. Nous nous engageons a trouver les meilleures solutions hypothecaires disponibles sur le marche et nous travaillons sans relache pour atteindre cet objectif.
Nous nous occupons de tous les details du processus, de l'analyse de vos besoins financiers a la presentation des options de financement les mieux adaptees a votre profil.
Notre mission est d'offrir un excellent service, en mettant vos interets en premier. Nous travaillons avec engagement et devouement pour rendre le processus d'obtention d'un pret hypothecaire plus simple et plus efficace pour vous.
Performance Energetique: A+
