Description
GRAND T3 de 70,74 m², situé juste après le pont de Sèvres, dans l’un des secteurs les plus prisés de la ville.
Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans une commune recherchée aux portes de Paris.
LOCALISATION IDÉALE
-À deux pas du centre-ville et de toutes les commodités
-À seulement 10 minutes à pied du Métro Ligne 9 et de la future Ligne 15 du Grand Paris Express
-Tramway T2 et Gare Sèvres Rive Gauche à proximité
-Proche du Domaine National de Saint-Cloud pour vos moments de détente
VOTRE FUTUR APPARTEMENT
-Séjour/cuisine lumineux de 29 m², parfait pour recevoir ou télétravailler dans le confort
-Chambre spacieuse de 17 m², pensée comme un cocon de tranquillité
-Chambre secondaire de 10 M2
-Salle de bain moderne de 4,22 m² avec prestations haut de gamme
-WC individuel de 2,64 M2
-Double Dégagement de 2,64 m2 et 1,92m2 pour un bureau et pour le rangement
-1 Parking inclus
UN PROGRAMME D’EXCEPTION
-Réhabilitation d’un immeuble emblématique : alliance du cachet de l’ancien et du confort du neuf
-Façades en pierre agrafée rénovées, matériaux nobles et finitions haut de gamme
-Espaces lumineux avec grandes baies vitrées et rooftop partagé avec vue sur Paris et La Défense
-Prestations premium : parquet en chêne, carrelage grand format, salles de bain signées Duravit & Hansgrohe, volets roulants électriques, domotique intégrée
-Services pratiques : local vélos, buanderie partagée, parkings avec bornes de recharge
LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE
-Résidence haut de gamme et sécurisée
-Faibles charges de copropriété
-Frais de notaire réduits (2,5 %) et éligibilité PTZ
-Performance énergétique optimale (DPE A ou B)
Une opportunité rare à saisir !
Contactez moi dès aujourd’hui pour recevoir plans et informations détaillées :
Jonathan Koginsky – +33 (0)6 11 22 30 39 (disponible 7j/7)
