Description
Vous rêvez d’un appartement lumineux, parfaitement situé et pensé pour allier confort moderne et qualité de vie ?
Ce Duplex de 5 pièces de 102,42 m² avec ROOFTOP et doubles terrasses coche toutes les cases.
VOTRE FUTUR CHEZ-VOUS
-Séjour avec cuisine ouverte de 21,93 m², baigné de lumière
-4 grandes chambres (15,41 m², 11m2, 10,31 m² et 10m2)
-Un espace bureau idéal pour le télétravail
-Un dressing digne d’une suite parentale
-Une Salle de bain de 7,58M2 élégante
-Salle d’eau moderne de 2,16 m²
-Une DOUBLE TERRASSES de 30m² et 11m2 pour profiter des beaux jours
-Un ROOFTOP de 31M2 pour profiter de la vue
-Orientation SUD OUEST
-3 dégagement de 3,45m2, 3,31m2 et 0,69m2 pour rangement ou bureau télétravail
-ROOFTOP sur le toit
-Dernier Etage au 5ème (2 chambres et une salle d'eau et une terrasse)
-Etage 4 : Une terrasse, le Séjour cuisine, une chambre et une salle de bain
-2 place de parking en sous-sol incluse
-1 Cave complète ce bien
EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ
Situé dans le quartier recherché du Lycée Michelet / Saint-Rémy, à seulement 6 minutes à pied du métro Corentin Celton (L12) et du Transilien N (accès direct à Montparnasse, connexion rapide ligne 13 pour les Champs-Élysées).
Un emplacement rare, entre le charme du cœur historique de Vanves et le dynamisme d’Issy-les-Moulineaux.
UN PROGRAMME D’EXCEPTION
-Résidence neuve haut de gamme, sécurisée
-Labels écologiques & énergétiques (BiodiverCity, RT 2012, E+C-, NF Habitat)
-Performance énergétique optimale (DPE A ou B)
-Faibles charges de copropriété
-Frais de notaire réduits (2,5 %) & éligible PTZ
LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE
-Un cadre de vie unique, entre ville et verdure, un confort moderne, des charges maîtrisées et une situation géographique idéale.
-Une opportunité rare à Vanves, à ne pas manquer !
Contactez moi dès aujourd’hui pour recevoir plans et informations détaillées :
Jonathan Koginsky – 06 11 22 30 39 (disponible 7j/7)
