Description
Au cœur d'un village dynamique de la Vaunage, quartier recherché proche de Nîmes et à une demi-heure des plages, une propriété extraordinaire se dévoile. Avec plus de 445 m² habitables sur environ 1 800 m² comprenant parc, cour et jardin, cette propriété allie le charme intemporel des demeures historiques au confort d'un art de vivre moderne. Dès l'entrée, le parc privé, ses arbres centenaires, la vue dégagée et la petite cour intime agrémentée d'une jolie fontaine révèlent toute la magie des lieux. En position dominante, la propriété bénéficie de belles vues dégagées. Le cœur de la maison s'articule autour d'un vaste séjour de plus de 110 m², agrémenté d'une cheminée et d'une cuisine américaine avec îlot central, réalisée sur mesure par un artisan. Cet espace s'ouvre sur une charmante terrasse en dalles de Bourgogne, promettant de beaux moments de convivialité. La demeure offre huit chambres, dont plusieurs en rez-de-chaussée et la plupart avec salle de bains privative, vous permettant d'accueillir famille et amis dans le plus grand confort. Plus loin, un salon annexe avec cheminée, orné d'un magnifique parquet ancien, ainsi qu'une salle à manger à la décoration raffinée et une seconde cuisine équipée, ajoutent charme et élégance à l'ensemble. Véritable signature de la propriété, la piscine à débordement chauffée (10 x 5 m) se déploie au cœur d'un écrin de murs en pierre soigneusement restaurés et offre un lieu de détente exceptionnel en toute intimité. Grâce à ses différentes entrées, la propriété se prête idéalement à une configuration modulable : un espace privé séparé et un autre réservé aux invités, aux hôtes ou même à une activité professionnelle prestigieuse (bureaux, showroom, chambres d'hôtes haut de gamme). À l'étage, de vastes combles encore aménageables offrent un potentiel supplémentaire considérable, permettant d'imaginer de nouveaux espaces de vie ou des aménagements sur mesure. Une demeure rare et exclusive, alliance parfaite entre charme du patrimoine, confort contemporain et potentiel à imaginer, au cœur de la Vaunage.
