Description
Perugia, Dans un coin charmant de l'Ombrie, un hameau historique évocateur avec des bâtiments ruraux à rénover s'ouvre à la vue, immergé dans un terrain d'environ 60 hectares, parmi les bois, les oliveraies et les collines.
Description :
Ce prestigieux domaine du XVIe siècle se trouve dans une position panoramique, à seulement 12 km au nord du centre de Pérouse, et offre des vues à couper le souffle sur la vallée de l'Ombrie.
Le premier noyau résidentiel se distingue par un élégant bâtiment principal avec des chambres à l'étage et des greniers dans les combles, complété par une magnifique terrasse d'environ 100 m² donnant sur une grande cour de 2 800 m². Au niveau inférieur se trouvent un ancien four et trois pièces annexes, dont une avec silos et citerne. Deux autres bâtiments attenants avec cheminées et pièces de service complètent le hameau et constituent un petit bijou architectural d'antan.
A proximité se trouvent deux hangars pour le matériel agricole et des structures pour l'élevage traditionnel. Ce premier ensemble développe environ 448 mètres carrés, répartis en 9 pièces.
À environ 350 mètres se trouve un deuxième noyau, avec deux autres bâtiments ruraux donnant sur une cour de 2 900 mètres carrés, accompagnés d'une ruine, d'un grand réservoir d'eau de 75 mc et d'un terrain de pétanque. Cet ensemble mesure environ 270 mètres carrés et offre 4 pièces.
Espaces extérieurs :
L'ensemble de la propriété s'étend sur environ 60 hectares, avec de grandes zones de bois et de terres arables, enrichies de zones de pâturage et d'une charmante oliveraie qui donne une touche typiquement ombrienne au paysage.
État et finition :
Les bâtiments, principalement en pierre avec des détails en brique, conservent le charme authentique de l'époque et attendent une restauration qui puisse mettre en valeur leur beauté historique et architecturale.
Possibilités d'utilisation :
Un investissement unique, avec de grandes marges de personnalisation : parfait pour ceux qui souhaitent créer une résidence exclusive, une demeure historique de charme ou développer une activité réceptive de prestige dans un cadre naturel d'une beauté incomparable.
L'emplacement :
L'emplacement est idéal pour vivre l'Ombrie la plus authentique, sans renoncer à la commodité des liaisons avec les principales localités ombriennes et toscanes, comme Assise, le lac Trasimène, Orvieto, Cortona, Arezzo et Florence, ce qui permet de profiter pleinement des merveilles de la région.
