Description
Au cœur de la Lapa, l’un des quartiers les plus exclusifs et prestigieux de Lisbonne, se dresse cette villa du XVIIIe siècle, rénovée avec maîtrise et respect pour préserver son charme historique. Située sur une place pittoresque, entourée d’arbres majestueux et à quelques pas du Palácio das Necessidades, cette propriété offre un havre de tranquillité, d’intimité et de sophistication. Édifiée sur un terrain de 451m², elle dispose d’une surface brute construite de 441m², répartie entre la maison principale, sur trois étages avec 328m² d’espace privatif, et un loft indépendant de 95m² dans le jardin. Terrasses, balcons, vues panoramiques, jardins, piscine et garage complètent ce cadre d’exception. La maison principale conserve des éléments d’origine du XVIIIe siècle, tels que des volets en bois massif et un sol en pierre dans le hall, associés à des matériaux nobles contemporains, dont la pierre de Lioz, le marbre et des bois exotiques. Le rez-de-chaussée offre un hall, salle à manger, cuisine fermée, buanderie, toilettes invités, une longue galerie avec portes-fenêtres sur le jardin, et un salon avec cheminée et portes-fenêtres donnant sur le jardin. Ces espaces respirent la sérénité absolue. À l’étage supérieur, la suite principale comprend une salle de bains en marbre, un accès à une terrasse privée de 22m², un dressing et une pièce avec balcon offrant une vue panoramique sur le Tage et le Cristo Rei, pouvant servir de bureau ou chambre. Au dernier étage, deux chambres partagent une salle de bains; l’une dispose d’un balcon avec vue sur le Tage et le Cristo Rei. L’escalier en teck massif est baigné de lumière naturelle par une verrière zénithale. Le loft indépendant, dans le jardin avec entrée privative, offre un vaste espace de vie aux volumes généreux, cuisine semi-ouverte, deux chambres avec planchers chauffants, salle de bains invités, salle de bains complète et pièce de rangement. Le charme des poutres apparentes à la française et de la fenêtre ovale lui confèrent un caractère unique. Idéal pour invités ou revenu locatif. Équipée de chauffage et climatisation centraux, double vitrage feuilleté, isolation thermique et acoustique, système d’alarme et porte blindée, cette demeure est en état impeccable, reflet de la passion et du soin de ses propriétaires, tous deux architectes, qui ont préservé l’âme et l’élégance originelles. Une résidence rare où patrimoine historique et confort contemporain se conjuguent dans un emplacement privilégié.
