Description
PROPRIÉTÉ DE CHARME AVEC GÎTES & SALLE DE RÉCEPTION – À 15 MIN D'ABBEVILLE
Située à Chépy, bourg tous commerces, à seulement 15 min d'Abbeville et 20 min de la Baie de Somme, cette propriété rare et pleine de caractère vous séduira par son calme, ses volumes et son fort potentiel.
Maison principale (env. 320 m²) entièrement rénovée avec matériaux de qualité :
Grande pièce de vie de 81 m² avec cheminée
Cuisine ouverte équipée
Véranda lumineuse de 38 m²
Suite parentale avec salle de bain, sauna
Buanderie, dressings, cave à vin
À l'étage : bureau, salle de bain, espace de 70 m² à aménager
✅ Chauffage au sol (gaz) – Double vitrage – Aucun travaux
➕ Vente possible meublée
️ 2 logements indépendants (non exploités actuellement) :
Maison de 143 m² : séjour, cuisine, 4 chambres, 2 SDB (dont 1 avec jacuzzi)
Dépendance de 45 m² : salon, chambre, SDB (cuisine à créer)
salle de sport de 65 m² aménageable en 3e logement
Salle de réception de 265 m² avec accès indépendant, stationnement privatif et cuisine ouverte. Parfait pour mariages, séminaires, stages, coworking…
Terrain arboré de 3 648 m² avec potager, arbres fruitiers, dépendances, hangars (camping-cars, hivernage…)
Un bien clé en main, idéal résidence principale + activité touristique ou événementielle.
Contactez Chloé au 06.49.33.87.21 pour une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2850.00 € et 3920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cyril Thienpont Immobilier : Chloé PROTOIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
