Description
Ferme à vendre à Ottiglio
La ferme est située entre Ottiglio et Cereseto, dans la région du Monferrato, site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO.
C'est une région vallonnée, parsemée de vignobles, de villages anciens et de panoramas qui changent au fil des saisons.
Ottiglio est un petit village perché, où le château et l'église paroissiale se détachent du paysage.
Les maisons en pierre, les rues étroites et calmes et l'air pur créent une atmosphère chaleureuse.
A quelques pas se trouvent Moleto, un hameau historique aujourd'hui très populaire en été, et Moncalvo, un village médiéval animé toute l'année, connu pour sa foire aux truffes et ses ateliers d'artisans.
Dans ce contexte, la Cascina se distingue.
Construit à la fin du XIXe siècle, il a été entièrement rénové entre 2002 et 2017.
Le projet a transformé l'ancienne ferme en une résidence fonctionnelle et accueillante, conservant intact son caractère rural.
L'ancienne écurie est devenue un salon, la cave une salle de petit-déjeuner, et chaque chambre dispose de sa salle de bain privative.
Les espaces ont été conçus pour des moments conviviaux, sans sacrifier l'intimité. Autour, seule la tranquillité des collines.
Espaces intérieurs La propriété est répartie sur plusieurs niveaux, pour une superficie totale d'environ 1 050 m².
Rez-de-chaussée : Espaces communs propices à la convivialité : hall d'entrée, double séjour orné d'une majestueuse cheminée créant une atmosphère unique et intime, bureau, salle à manger, cuisine équipée, salle de bains, buanderie et véranda. Premier étage : Espace nuit avec trois chambres, toutes avec salle de bains privative, chambre principale avec salle de bains attenante et terrasse avec vue panoramique sur la piscine et les collines. Deuxième étage : Trois chambres avec salles de bains attenantes. Sous-sol : « la cave », aujourd'hui charmante salle de petit-déjeuner, espace bien-être avec sauna et jacuzzi. Piscine avec jacuzzi, solarium et véranda aménagée pour les repas en plein air. Attenante à la ferme principale se trouve une maison d'hôtes de deux étages, actuellement utilisée par le personnel, comprenant :
Au premier étage : séjour avec cuisine dînatoire ; au deuxième étage : deux chambres avec salle de bains. L'annexe dispose d'une entrée indépendante, garantissant ainsi l'intimité des hôtes.
Le choix des matériaux et des finitions – plafonds en briques, sols en terre cuite, parquet haut de gamme et murs en pierre – confère aux pièces une atmosphère authentique et accueillante.
Espaces extérieurs et équipements : Un parc privé surplombant les collines entoure la maison. L'espace extérieur est conçu pour profiter des loisirs en plein air, avec de l'ombre naturelle, des espaces plats et des espaces aménagés.
La propriété comprend environ 18 hectares de terrain d'un seul tenant, en partie arable et en partie boisé. Ce
