Description
Propriété de 12 441 m² à Raiguero de Bonanza, un quartier d'Orihuela (Alicante), située à 2 km de la ville. Située au pied de la Sierra de Orihuela, une zone non inondable, elle offre une vue magnifique sur la Vega del Segura et les montagnes environnantes. La propriété comprend : - 3 488 m² de terrain résidentiel urbain en plein cœur du quartier, constructible sur deux niveaux, plus un sous-sol et une mezzanine. 100 % du terrain est destiné à des maisons jumelées et 40 % à des maisons individuelles. Les terrains étant délimités par des routes, il est possible de construire trois niveaux plus un sous-sol, le premier étage étant destiné aux services tertiaires et publics si cette option est choisie. Les terrains sont orientés plein sud. 30 maisons jumelées peuvent être construites, chacune sur un terrain de 6 mètres de large sur environ 18 mètres de profondeur. - 1 133 m² de terrain urbain sont affectés à la voirie. - 7 451 m² de terrain rural, en bordure du centre urbain du district et desservi par des rues pavées, l'assainissement, l'eau potable, l'électricité et le téléphone. Le document d'orientation du nouveau Plan général d'urbanisme d'Orihuela décrit un projet d'extension du terrain urbain dans le quartier de Rincón de Bonanza, qui affecte ce terrain rural sur la propriété. - 369 m² de terrain urbain résidentiel, situé en enclave sur le terrain rural, occupe une belle maison de 431 m². Cette maison comprend sept chambres, deux salons, deux balcons, une cuisine, une salle de bain, un patio, un débarras et une chapelle. - Infrastructures (puits, deux étangs, etc.). Droit d'utilisation de 10 000 m³/an d'eau du puits pour l'irrigation de l'ensemble de la propriété. La propriété est entièrement entourée de maisons mitoyennes et de villas individuelles, construites sur des terrains urbains et ruraux. El Raiguero de Bonanza est un quartier d'Orihuela d'environ 1 400 habitants, offrant tous les services nécessaires, tels que supermarchés, écoles, coiffeurs, banques, cafés, église, pharmacie, centre médical, transports en commun, etc. La propriété est située à seulement 2 km d'Orihuela, à 20 km de Murcie, à 30 km des plages d'Orihuela Costa, Torrevieja et Guardamar, et à 60 km de l'aéroport international d'Alicante, d'où partent des vols réguliers vers toute l'Europe. Ce bien constitue un investissement potentiel pour : - Promoteurs et constructeurs ; - Hôtel rural ; - Salle de réception ; - Camping ; - Etc.
