Description
Dans un cadre privilégié, perché sur une falaise à l'extrémité ouest du Parc Naturel du Détroit, avec une vue panoramique sur l'océan Atlantique, se dresse l'une des villas contemporaines les plus spectaculaires actuellement en vente à Playa de los Alemanes, dans le quartier d'Atlanterra à Zahara de los Atúnes (Cadix). À l'intérieur, la vue imprenable sur la mer confère une impression de légèreté aux volumes et crée un lien direct avec le terrain. La villa est implantée sur un terrain de 2 690 m² et offre une surface construite de 700 m², ainsi qu'environ 270 m² de terrasses et un solarium, 81 m² de patios et une orientation plein sud. Sur une vaste plateforme surplombant le flanc escarpé de la colline, des espaces ouverts et aérés sont agencés, avec des baies vitrées et une excellente protection contre le soleil grâce à de larges avant-toits, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. On y trouve les pièces à vivre, dont un magnifique séjour qui dessert les différentes pièces. Une cuisine magnifique, dotée d'appareils Gaggenau Professional et d'un grand îlot central, est impeccablement équipée d'une plaque de cuisson vitrocéramique Bulthaup B3 et d'un grill teppanyaki. La blancheur des meubles et des plans de travail crée une atmosphère lumineuse et aérée. Un authentique sol en terre cuite apporte chaleur et confort. On trouve également un bureau avec home cinéma, des toilettes invités, un cellier et une salle de sport équipée d'appareils Hammer Strength et Life Fitness, offrant une vue imprenable sur la mer, un espace d'entraînement extérieur, un solarium et, à une extrémité, une superbe piscine à débordement chauffée au sel. L'accès à la villa se fait par funiculaire, permettant de franchir les obstacles de la falaise. L'arrivée dans une cour intérieure reflète l'essence même de la villa : un havre de lumière, de paix et d'harmonie. La villa est répartie sur deux niveaux reliés par un ascenseur. Caractéristique de l'architecture traditionnelle, les espaces des deux étages arrière sont agencés autour de deux cours intérieures qui longent la colline. Au rez-de-chaussée, cinq chambres spacieuses offrent toutes une vue panoramique sur la mer. Chacune dispose d'une salle de bain complète et d'une grande terrasse, garantissant une intimité exceptionnelle et un design raffiné. Ce niveau comprend également un cellier, un local technique pour la piscine et une buanderie. La villa est équipée d'un système domotique GIRA permettant un contrôle total de la propriété, incluant la climatisation (Daikin), l'éclairage, les stores motorisés en aluminium (Gradhermetic), les rideaux motorisés (Gradulux), l'eau chaude, la piscine, etc., le tout pilotable via une application mobile. Un garage peut accueillir quatre ou cinq véhicules. Exclusivité, intimité et nature se conjuguent dans cette villa d'exception, pour une véritable expérience sensorielle. Conformément au décret 218/2005 du 11 octobre, le client est informé que les frais de notaire, les frais d'enregistrement, la taxe sur les mutations immobilières (ITP) et autres frais liés à la vente ne sont pas inclus dans le prix.
