Description
Appartement de 2 pieces de 70 m2, situe dans le projet Ando Living Pedras Negras House.
Cet appartement est distribue de la maniere suivante : en entrant, on accede a l'espace social avec une kitchenette ouverte. Une chambre spacieuse avec une armoire et une salle de bain complete.
Au prix de l'appartement, il faut ajouter le pack mobilier de 26 500 €.
L'Ando Living Pedras Negras House est un tresor architectural situe dans le centre de Lisbonne.
Vous y trouverez 20 magnifiques appartements, spacieux et lumineux, du studio au 4 pieces, qui combinent espace et intimite d'une maniere rare. Repartis sur quatre etages, chaque appartement a sa propre disposition et son propre caractere, avec des plafonds exceptionnellement hauts, de grandes fenetres et une abondance de lumiere naturelle.
Soigneusement preservee, la structure presente le meilleur de l'architecture portugaise : parquet en bois d'origine, carrelage portugais traditionnel, murs en pierre et details historiques elegants.
L'equipe d'architectes et d'architectes d'interieur a soigneusement actualise l'espace avec des textures naturelles, des finitions de qualite et des tons doux et emouvants, creant ainsi des interieurs confortables et raffines qui se sentent enracines dans Lisbonne mais intemporels dans l'esprit.
A l'exterieur, a la disposition de tous les residents/invites, se trouve une aire de loisirs engazonnee avec une agreable piscine.
Toute personne qui achete un appartement a Ando Living Pedras Negras House peut devenir un investisseur dans le cadre d'un modele de revenus communs.
Le client peut opter pour l'une des deux solutions de rendement suivantes :
- un rendement fixe de 4 % pendant 5 ans. Ce rendement est exprime en pourcentage net de frais, avant impots. Apres 5 ans, le rendement passe automatiquement a un rendement variable. Sejour de 14 jours maximum dans les clubs Ando Living.
- rentabilite estimee entre 5 % et 6 %, mais non garanti. Repartition 50/50 entre le proprietaire et l'operateur, avec environ 15/85 des couts en faveur du proprietaire. Les clients peuvent choisir la duree de leur sejour.
Il est egalement possible de vivre dans son appartement, sans avoir a le monetiser.
Il convient de noter que les clients d'Ando Living Pedras Negras House pourront utiliser les equipements des autres Ando Clubs a travers le Portugal et l'Europe : salle de sport, piscine, espaces de loisirs communs, restaurants, bars et boutiques.
Les appartements Ando ne sont pas de simples appartements a vivre ; il s'agit d'un veritable concept de residence de services axe sur les loisirs, les affaires et le bien-etre, relie a une communaute de voyageurs, de residents et d'habitants de la region.
Le concept Ando Living existe non seulement dans le centre de Lisbonne, mais aussi dans d'autres quartiers de la capitale et a Istanbul, et il est prevu de l'etendre a d'autres villes europeennes. Une selection de clubs, de maisons et d'appartements, construits pour repondre aux besoins pratiques et emotionnels du voyageur et du nomade numerique d'aujourd'hui, une maison loin de chez soi. Les clubs sont le cœur d'Ando Living. C'est la que les residents recevront une hospitalite exquise.
La maison Ando Living Pedras Negras est situee au cœur du centre-ville de Lisbonne. Cette partie de la ville est pleine d'histoire et d'energie. Dans ses rues charmantes, vous decouvrirez des cafes traditionnels, des boutiques uniques et des sites culturels. A quelques pas, vous trouverez l'emblematique Praca do Comercio et de belles eglises. Le Chiado, tout proche, avec ses boutiques et son air cosmopolite. Les rives du Tage invitent a de belles promenades, a pied ou a velo. De nombreux moyens de transport - metro, bus, tramway et train - permettent de se rendre dans tous les quartiers de la ville.
Lisbonne est l'une des villes les plus sures au monde, alliant passe et present comme aucune autre. Une ville aux contrastes magnifiques entre l'ancien et le nouveau, pleine de culture, de commerce, d'histoire, d'architecture et de richesse gastronomique. Avec le fleuve Tage sur ses rives, elle offre une variete de points de vue magnifiques et un littoral qui s'etend jusqu'a Cascais et la Costa da Caparica, avec ses belles plages. Avec de nombreuses journees ensoleillees et un climat agreable, Lisbonne est la destination ideale pour voyager et vivre tout au long de l'annee.
Performance Energetique: B-
