Description
Spécial Investisseur ! Villa vue mer avec piscine et garage. Possibilité de 3 appartements indépendants.
Opportunité unique pour investisseur avisé ! Cette grande villa d'environ 384 m² construits sur un terrain de 602 m², offre une vue mer imprenable et un potentiel exceptionnel. Grâce à son agencement ingénieux, chaque étage est accessible de l'intérieur comme de l'extérieur, offrant la possibilité de créer 3 appartements indépendants.
Imaginez les possibilités : location saisonnière, location à long terme, ou même une combinaison des deux !
La villa se compose de :
Rez-de-chaussée :Hall d'entrée accueillant
Salon/salle à manger spacieux et lumineux
Cuisine ouverte avec arrière-cuisine pratique
WC indépendant
Terrasse véranda idéale pour profiter de la vue
Terrasse avec barbecue pour des repas conviviaux en plein air
Étage inférieur :Quatre chambres confortables
Deux dressings pour un rangement optimal
Deux salles d'eau avec WC
Rez-de-jardin :Salon/séjour avec vue mer, un espace de vie supplémentaire
Cuisine américaine moderne et fonctionnelle
Deux chambres avec vue mer, parfaites pour les invités ou la location
Une salle d'eau avec WC
Cellier/buanderie pratique
Terrasse avec vue mer pour des moments de détente
Les plus :
Piscine 8×3.5m pour se rafraîchir et profiter du soleil
Garage d'environ 30 m² pour votre véhicule
Parking couvert et 2 places de parking extérieures
Jardin arboré pour un cadre de vie agréable
Exposition Sud pour un ensoleillement optimal
Situation idéale :
Proche de la plage pour des baignades et des promenades en bord de mer
À proximité des commerces pour faciliter votre quotidien
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Certificat de performance énergétique:
Consommation: E 226 kWh/m2 an
Emissions: E 46 kgCO2/m2 an
